我国资产证券化有怎样的发展历史？

过去有很多资产成功进行了证券化，例如应收账款、汽车贷款等，出现了更多类型的资产，例如电影特许权使用费、电费应收款单、健康会所会员资格等。但核心是一样的：这些资产必须能产生可预见的现金流。

我国自20世纪90年代就开始探索资产证券化业务。1992年，三亚市开发建设总公司以三亚市丹州小区800亩土地为发行标的物，土地每亩折价25万元（17万元为征地成本，5万元为开发费用，3万元为利润），发行总金额为2亿元的三亚地产投资券，预售地产开发后的销售权益，首开房地产证券化之先河。

目前，我国资产证券化根据监管机构的不同可分为：

1.受央行和原中国银监会监管的信贷资产证券化；

2.银行间市场交易商协会主导的资产支持票据（ABN）；

3.受中国证监会监管的企业资产证券化业务；

4.受原中国保监会监管的保险资产证券化。

下面我们来做两道证券从业考试例题，加深对这个知识点的印象，以便同学们能够百战不殆！

【例题•单选题】SPV是对（  ）的简称。

A.发起人

B.承销商

C.受托人

D.特殊目的机构

【答案】D

【解析】考查资产证券化参与者。Special Purpose Vehicle，简称SPV。SPV指特殊目的的载体也称为特殊目的机构。

【例题•单选题】下列属于资产证券化参与者的有（  ）。

Ⅰ、发起人  

Ⅱ、承销商

Ⅲ、受托人  

Ⅳ、投资者

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

【答案】A

【解析】考查资产证券化参与者。资产证券化参与者有：发起人、特殊目的机构、信用增级机构、信用评级机构、承销商、服务商、受托人。