城镇土地使用税纳税人是谁？

现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

1. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳；

2. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；

3. 土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；

4. 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

补充：土地使用权共有的，由共有各方按实际使用土地的面积占总面积的比例分别缴纳。

下面是针对初级会计考试的知识点举出的例题，供大家深入理解考点，希望大家能结合习题掌握知识点，在备战路上知己知彼，百战不殆。

【例题·多选题】下列关于城镇土地使用税纳税人的表述正确的有（  ）。

A．拥有土地使用权的单位个人为纳税人

B．拥有土地使用权的单位个人，不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人

D．土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

【答案】ABCD

【解析】四个选项表述都是正确的。

【例题·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（  ）。

A．出租土地使用权的单位

B．承租土地使用权的单位

C．拥有土地使用权的个人

D．土地使用权共有方

【答案】ACD

【解析】选项AB：土地使用权的出租，由出租人缴纳城镇土地使用税。

【例题·判断题】拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。（  ）

【答案】对

【解析】题干表述正确。