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最高额抵押权能否转让?
最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。
【提示】债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
下面是我们对中级会计考试的知识点举出的例题,大家可以通过例题对所学知识进行深入学习和拓展训练,希望对大家有所帮助。
【例题·多选题】关于最高额抵押,下列说法正确的( )。
A.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外
B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,自动转入最高额抵押担保的债权范围
C.实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限
D.实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
【答案】ACD
【解析】根据《物权法》规定,最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高额抵押权所担保的债权如何确定?:最高额抵押权所担保的债权如何确定?1. 约定的债权确定期间届满;2. 没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权;6. 法律规定债权确定的其他情形。最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有( )。A.约定的债权确定期间届满,抵押权人的债权确定;约定的债权确定期间届满;没有约定债权确定期间或者约定不明确。
最高额抵押权能否转让?:部分债权转让的,【提示】债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,A.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,自动转入最高额抵押担保的债权范围,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权
最高额抵押有哪些特征?:1. 抵押担保的是将来发生的债权,3. 实际发生的债权是连续的,即债权人并不规定对方实际发生债权的次数和数额;4. 债权人仅对抵押财产行使最高限度内的优先受偿权;无须每个新生债权都到登记部门办理抵押登记。遂以其自有的房屋设定最高额抵押100万,A.王某设定最高额抵押的债权只能是现在发生的,那么A银行可以就120万优先受偿;D.设定最高额抵押的:【解析】选项A抵押担保的是将来发生的债权:
2020-05-29
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