共同经营中合营方的会计处理是怎样的？

合营方应当确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关《企业会计准则》的规定进行会计处理：

（1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

（2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

（3）确认出售其单独享有的共同经营产出份额所产生的收入；

（4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

（5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

下面是税务师职业资格考试的例题，为大家说明这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【例题】2×19年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可做出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为8000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为320万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为480万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费2万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出，以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。

假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。

【解析】本例中，由于关于该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可做出，所以A公司和B公司共同控制该写字楼，购买并出租该写字楼为一项合营安排。由于该合营安排并未通过一个单独主体来架构，并明确约定了 A公司和B公司享有该安排中资产的权利、获得该安排相应收入的权利、承担相应费用的责任等，因此，该合营安排是共同经营。

A公司的相关会计处理如下：

（1）出资购买写字楼时：

借：投资性房地产    4000（8000×50%）

    贷：银行存款           4000

（2）每月确认租金收入时：

借：银行存款      20（480×50%÷12）

     贷：其他业务收入         20

（3）每月计提写字楼折旧时：

借：其他业务成本    16 [（8000—320）÷20÷12×50%]

     贷：投资性房地产累计折旧     16

（4）支付维修费时：

借：其他业务成本     1（2×50%）

     贷：银行存款           1