抵押物出租是什么？:抵押物出租是什么？抵押物出租是指抵押物所有人将已经设定抵押的抵押物出租给第三人，抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。

出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。（1）房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。（2） 房屋出租合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同。

融资租赁出租方会计处理是什么？:融资租赁出租方会计处理是什么？借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）：未担保余值营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷融资租赁资产（租赁资产原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）未实现融资收益