根据我国现行的政策规定，以下类型的房子通常不需要交房屋专项维修基金：

1. 保障性住房：包括廉租房、公租房等，这类住房由政府或相关部门负责维护，因此住户不需要缴纳房屋专项维修基金。

2. 农村自建房：农村自建房屋一般不需要缴纳房屋专项维修基金，因为这类房屋的维修责任由房屋所有权人承担。

3. 非住宅性质的房产：如工业厂房、商业办公楼等，这类房产可能按照相关政策规定不需要缴纳房屋专项维修基金。

需要注意的是，具体政策可能因地区而异，部分地区可能会有特殊规定。为了确保回答的准确性，建议您在回答问题时参考当地的相关政策法规。

在回答此类问题时，请您务必注意以下几点：

1. 确保回答准确无误，避免误导提问者。
2. 在回答问题时，可以适当进行联网检索，了解当地政策法规，以便提供更详细、准确的答案。
3. 尽量使用通俗易懂的语言，让提问者能够完全理解并解决问题。
4. 保持礼貌和耐心，为提问者提供优质的服务。

希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！