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今天帮考网为大家带来2020年房产经纪人考试《经纪实务》考试试题:强化(6),希望对你们备考有所帮助,备考的小伙伴一起来看看吧。
多项选择题 业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括()等。
A.互补式
B.品牌式
C.衍生式
D.系统式
E.综合式
正确答案:A、C、E
答案解析:业种组合的模式包括:①互补式,根据商品的不同属性,以相互补充为原则进行业种规划;②衍生式,属于同种业种,但是该业种的衍生产物;③综合式,商品品种多,品牌齐,形成交叉业种组合。
多项选择题 影响项目商业档次定位的因素有()。
A.物业管理能力
B.消费习惯
C.项目规模
D.消费结构
E.项目位置及周边购买力
正确答案:B、C、D、E
答案解析:商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种,影响项目商业档次定位的因素包括:①项目规模;②项目位置及周边购买力;③消费结构及消费习惯;④竞争项目档次。
多项选择题 商业规模定位需考虑的因素有()。
A.周边购买力的支撑度
B.消费者每次持续购物的时间长度
C.项目的经营特色
D.项目的建筑特点及各类指标限制
E.商品品种的比例及要求
正确答案:A、B、E
答案解析:商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关,而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。商业规模定位考虑的因素包括:①周边购买力的支撑度;②周边的商业配套完善性(如交通的可达性);③消费者每次持续购物的时间长度;④商品品种的比例及要求。CD两项属于经营者定位需要考虑的因素。
多项选择题 商业地产项目的功能一般有()。
A.娱乐功能
B.休闲功能
C.购物功能
D.管理功能
E.服务功能
正确答案:A、B、C、E
答案解析:不同商业地产项目因业态定位组合的不同,决定了商业功能的差异,商业地产项目的功能一般主要有:①购物功能;②休闲功能;③娱乐功能;④服务功能。商业功能可以是单一的,也可以是多种功能。商业功能定位指导商业业态定位,商业业态定位决定了商业功能定位。
以上就是今天帮考网分享的模拟试题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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