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各位考友注意了,今日帮考网为大家带来2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题:强化(6),快来检验一下自己的掌握程度吧。
单项选择题 关于房地产广告发布的说法,错误的是()。
A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前,应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
正确答案:C
答案解析:承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人书面同意后,方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时,应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法,不得欺骗和误导公众,对于能否实地查看待售的房屋,房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露,不得作不实宣传。
多项选择题 下列现象,违反了诚信原则的有()。
A. 夸大其词地发布房源信息
B. 诽谤、诋毁同行
C. “空口无凭,立字为据”
D. 房地产经纪机构“店大欺客”
E.擅自违约
正确答案:A、B、E
答案解析:“诚实信用”是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。诚信原则包括两方面内容:①房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,不进行不正当竞争。房地产经纪机构或人员发布房源、客源信息要真实准确,不得夸大其词,不得弄虚作假;房地产经纪机构承接业务要量力而行,不得承接、承办自己不能胜任的业务;房地产经纪机构、房地产经纪人员要将有关信息准确告知客户,客观分析房地产的优劣势,不得为了促成交易隐瞒已知悉的房地产的有关状况,或者夸大其优势,引诱、欺诈客户;房地产经纪机构和人员不得诽谤、诋毁同行,不得进行不正当竞争。②房地产经纪机构及人员应信守诺言,严格按法律规定和合同约定履行义务,不得擅自违约或毁约。房地产经纪活动往往“空口无凭,立字为据”,一旦签约,房地产经纪机构和人员就需要信守承诺。D项违反了房地产经纪活动中的公平原则。
以上就是今天帮考网分享的模拟试题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试准考证打印入口在哪里?:房产经纪人考试准考证打印入口在哪里?房产经纪人考试准考证打印入口为中国房地产经纪人网( www.agents.org.cn)“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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