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2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题:强化(5)
帮考网校2020-09-28 09:08
2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题:强化(5)

各位参加2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网给各位小伙伴分享2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题:强化(5),感兴趣的小伙伴赶快来围观哦!

单项选择题 房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

A.责令限期改正并记入信用档案

B.吊销房地产经纪人员职业资格

C.吊销房地产经纪机构的营业执照

D.暂停房地产经纪机构的营业活动

正确答案:A

答案解析:侵占、挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

单项选择题 房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经()同意。

A.房地产主管部门

B.业务委托人

C.承办业务的房地产经纪人

D.协办业务的房地产经纪协理

正确答案:B

答案解析:房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。但是经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务,转让经纪业务不得增加佣金。

多项选择题 在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括()。

A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

C.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项

D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

E.房地产经纪执业行为必须合法

正确答案:AC

答案解析:房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时,都要以遵守法律、法规和规章为首要原则,这主要体现在以下几个方面:房地产经纪活动主体合法,即提供房地产经纪服务的机构和人员必须具备相应的条件,即主体资格必须合法。房地产经纪活动的客体合法,包括:a.房地产经纪服务对象必须合法;b.房地产经纪服务标的房地产必须合法。房地产经纪行为必须合法。

以上就是今天帮考网分享的模拟试题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!

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