各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》第二章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、( )从事开发投资企业的经济核算等多方面的工作，从全局的角度为项目投资提出财务安排或税收方面的建议，包括财务预算、工程预算、付税与清账、合同监督、提供付款方式等，并及时向开发投资企业的负责人通报财务状况。

A、会计师

B、建筑师

C、工程师

D、律师

2、由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的( )特征。

A、垄断竞争

B、寡头垄断

C、垄断

D、竞争

3、房地产市场的( )特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

A、移动

B、异质

C、垄断竞争

D、买卖

4、从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供给和需求之间的总量差距的是( )。

A、产品结构

B、总量结构

C、供求结构

D、投资结构

参考答案及解析

1、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是房地产市场的参与者。会计师从事开发投资企业的经济核算等多方面的工作，从全局的角度为项目投资提出财务安排或税收方面的建议，包括财务预算、工程预算、付税与清账、合同监督、提供付款方式等，并及时向开发投资企业的负责人通报财务状况。参见教材P35。

2、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。参见教材P36。

3、【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是房地产市场结构。房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。参见教材P36～37。

4、【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是房地产市场结构。总量结构，从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供给和需求之间的总量差距。参见教材P37。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》第二章练习题（2）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！