各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》第二章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、下列选项中，不属于房地产市场体系参与要素的是( )。

A、交易当事人

B、作为交易对象的房地产资产

C、房地产交易需求

D、交易组织机构

2、( )是指影响房地产市场发展的土地、能源、环境和生态等自然资源条件。

A、政治环境

B、资源环境

C、技术环境

D、国际环境

3、下列房地产市场运行环境中，属于经济环境因素的是( )。

A、城市或区域产业结构与布局

B、人口数量结构

C、土地资源状况

D、建筑技术进步

4、下列选项中，不属于造价工程师或经济师在房地产开发过程中主要工作的是( )。

A、工程建设前的开发成本估算、工程成本预算

B、工程竣工后的工程结算

C、签发与合同有关的各项任务

D、工程招标阶段编制工程标底

参考答案及解析

1、【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是房地产市场的含义。房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。参见教材P30。

2、【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是房地产市场的运行环境。资源环境是指影响房地产市场发展的土地、能源、环境和生态等自然资源条件。参见教材P31。

3、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是房地产市场的运行环境。选项B是社会环境因素，选项C是资源环境因素，选项D是技术环境因素。经济环境是指在整个经济系统内，存在于房地产业之外，而又对房地产市场有影响的经济因素和经济活动。例如城市或区域总体经济发展水平、就业状况、居民收入与支付能力、产业与结构布局、基础设施状况、利率和通货膨胀率等。参见教材P31。

4、【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是房地产市场的参与者。在房地产开发过程中，造价工程师或经济师可服务于开发商、承包商、工程监理机构或造价咨询机构。其主要负责：(1)工程建设前的开发成本估算、工程成本预算;(2)工程招标阶段编制工程标底;(3)工程施工过程中的成本控制、成本管理和合同管理;(4)工程竣工后的工程结算。参见教材P35。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》第二章练习题（1）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！