单位向个人低价售房应如何计算个人所得税？:单位向个人低价售房应如何计算个人所得税？单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的不并入当年综合所得，不需要进行年度汇算，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：应纳税额=职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×月度适用税率-速算扣除数

纳税人在办理验收手续前出租的新建房屋是否需要缴纳房产税？:纳税人在办理验收手续前出租的新建房屋是否需要缴纳房产税？纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

个人房屋出租如何开票？:个人房屋出租如何开票？个人出租房屋，出租方可以向地税机关或有条件代开增值税发票的委托代征单位申请代开增值税普通发票。个人出租房屋，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后，可以向地税机关或有条件代开增值税发票的委托代征单位申请代开增值税专用发票。