2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、廉租住房的保障方式包括(      )。【多选题】

A.货币补贴

B.实物配租

C.建立住房公积金

D.提供公共租赁住房

E.提供经济适用住房

正确答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合

2、两限房的套型面积在____平方米以下,供应比例(包括经济适用房)占供应量的____以上。(    )【单选题】

A.60;50%

B.90;50%

C.60;70%

D.90;70%

正确答案:D

答案解析:两限房的套型面积在90m以下,供应比例(包括经济适用住房)占供应量的70%以上。

3、关于经济适用住房制度,下列说法正确的有()。【多选题】

A.经济适用住房管理实行严格的准入机制

B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房

C.参加福利分房的家庭,符合条件的可以同时购买经济适用住房

D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房

E.经济适用住房单套面积控制在90平方米左右

正确答案:A、D

答案解析:B项,购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。C项,已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。E项,经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右。

4、廉租住房的保障方式有(    )。【单选题】

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和低价提供

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和实物配租

正确答案:D

答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

5、住房公积金的特点有(    )。【多选题】

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正确答案:A、C、D

答案解析:住房公积金的特点包括:①强制性,是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金;②互助性,是指住房公积金具有储备和融通的特性,可集中全社会职工的力量,把个人较少的钱集中起来,形成规模效应;③保障性,住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用。