案例分析

1、(1)某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，清单报价中甲项综合单价为1240元/立方米，②措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，④规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，②材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计。

依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定”固定资产余值在项目运营期末收回，列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后）:（计算结果及表中数据均保留两位小数）【造价师案例题】答案解析，该项目的静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值年份-1）+1出现正值年份上年累计净现金流量I／出现正值年份当年净现金流量=（4-1）+57/480=3.12（年）。

这实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。再按照最初招标文件中设定的条件订立合同是不公平的。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。乙将由自己总承包部分的施工工作全部分包给丁，工程师签发的实际付款金额应是多少:所以工程师1月份签发的实际付款金额应为0元：因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算：4月份工程师签发的实际付款金额。在招标文件中对技术标的评标标准特设”

电气安装工程某氮气站动力安装工程如图所示。(6)表中的数据为计算该动力安装工程的相关费用。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/3/image/img-03-114-02.jpg]根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，①电气配管按设计图示尺寸以延长米计算：不扣除管路中间的接线箱（盒）、灯头盒、开关盒所占长度。

正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元／工日（折算成小时工资为7.5 元/h）；该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，假设分包商需赶工，(3)因为两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金1000×7=7000（元），所以该分包商应采取赶工措施。因采取延长工作时间方式费用最低。

但由承包商自身原因造成的工期延长：按照FIDIC合同模式进行招标和施工管理。导致工程量增加和工期拖延，承包商的施工记录总用技工20237个工日，(2)延期施工管理费增支，在中标合同价18329500元中包含施工现场管理费及总部管理费1270134元。承包商实施业主的工程变更指令。所完成的工程款中已包含了管理费287322元（按比例反算工程变更增加工程费为414万人民币，(3)人工费调价增支。

确定评标采用加权综合评分法，根据投标人所报标价与标底（本工程项目标底为1000万元）的偏差的正、负和大小按表标准打分。②报价费用组成的合理性——满分为30分（即占30%权重）”最后只余下六家施工企业的标书参与评标，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

根据各承包商的技术标得分情况可知:2、A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当，A单项工程中采用总价合同形式不妥当，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任，(1)工程预付款应从第3个月起扣留。(2)每月应扣工程预付款为”5、某经理室装修工程如图所示，经理室内装修做法详见表。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算。

①每天需要WY75挖掘机的台数=土方量/（台班产量×计划工期）=10000/(558×10)=1.79（台）。①按最经济的8t自卸汽车每天应配备台数为，每天挖土方量/台班产量=1116/51=21.88（台）或挖掘机与自卸汽车台数比例为：台班产量×自卸汽车台数=51×10=510.00立方米，配备台数=每天尚需运的土方量/10t自卸汽车的台班产量=606/81=7.48（台）。

施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求，发包人应在接到延期开工申请后的24小时内以书面形式答复承包人。发包人承担由此发生的全部追加合同价款，发包方接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程量，施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任”不应承担非自身原因引起的工程延期和费用增加的责任。

固定资产年折旧额=(项目建设投资×固定资产比例+建设期贷款利息)×(1-残值率)÷固定资产折旧年限=(3100×90%+143.65)×(1-5%)÷8=348.37(万元)。其他资产年摊销额=项目建设投资×其他资产所占比例÷摊销年限=3100×10%÷8=38.75(万元)。(1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。(2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工),

工作E的实际进度是否影响总工期？根据各承包商的技术标得分情况可知:所发生的维修费应从施工单位保修金（或质量保证金、保留金）中扣除,措施费为直接工程费的20%(其中70%为不可调整费用),根据上述数据计算路面路基工作需增加的清单计价费用。原施工方案中H工作8周完成400m,I工作增加工作1周时间没有超过I工作总时差7周;工程增加的清单计价费用。

计算各方案的综合得分:[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/2/image/img-02-056-01.jpg]分别计算各方案综合得分：各方案综合得分=∑（各方案的各项评价指标得分×相应各项评价指标权重）;A方案综合得分为：C方案综合得分为，B方案综合得分最高,依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)计算土(石)方工程量。

1、施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天；但由承包商自身原因造成的工期延长：3、用图示说明本案例背景事件应确定的顺延工期，(1)框架柱支模停工14d是由于业主原因造成且在关键线路上，(2)砌砖停工不予工期补偿，(3)抹灰停工不予工期补偿，按照FIDIC合同模式进行招标和施工管理。

[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-315-03.jpg]【造价师案例题】答案解析:[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-316-01.jpg]3、用文字或符号标出该网络计划的关键线路。(1)B分项工程的单价调整系数为：关键线路是A→E→G（持续时间最长）,(2)如果设备B使用寿命期为9年:

3、根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)的规定,有关分部分项工程量清单的统一项目编码如表3-117:施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任:不应承担非自身原因引起的工程延期和费用增加的责任:工程师应在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人,工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求“承包人应按专用条款约定的时间,

该项目第4年利息备付率ICR=5.92 &gt，(引进设备FOB价-软件价)×美元外汇牌价=(580-120)×6.15=2829.00(万元):FOB价×海运费率=2829×6%=169.74(万元):(货价+海运费+海运保险费)×外贸手续费率=(2829+169.74+10.53)×1.5%=45.14(万元):人民币货价×银行财务费率=2829×0.5%=14.15(万元):

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，《招标投标法实施条件》第十条明确了招标人具有编制招标文件和组织评标能力，《工程建设项目自行招标试行办法》第四条对招标人自行招标的能力进一步作出了具体规定：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，招标文件规定的评标方法是综合评价法。

招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，招标文件规定的评标方法是综合评价法，建设单位却擅自决定将评标方法改为经评审的最低投标价法不符合法律规定。建设单位于12月11日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。按照招标文件规定为废标。按照Ⅰ投标文件提出的支付方案计算其支付款现值。

本例中所示的招标公告中的招标条件的项目奖金来源没有说明。招标人从5月5日起开始发出招标文件的提法不正确。出售文件地点仅有单位名称无具体位置（投标文件送达位置同样未做说明），购买招标文件同时提交投标保证金不符合《招标投标法》的规定。公告中投标人须知不属于招标公告应列入的内容，投标有效期应从招标文件规定的提交投标文件截止之日起计算。