案例分析

仅表达每根钢筋长度的计算式:由招标人检查投标文件的密封情况。一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式，假设施工坡道等附加挖土忽略不计；有关施工内容的预算定额直接费单价见表；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数。以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费（费率2%）“根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的规定进行计算，计算挖基础土方工程量:

[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/1/image/img-01-037-02.jpg][zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/1/image/img-01-038-01.jpg]年总成本费用=年经营成本+固定资产年折旧额+其他资产年摊销额+本年应还利息；(1)首先用标号法确定出关键线路及正常工期，应缩短时间ΔT=Tc-Tr=120-100=20（天），先将B压缩至最短持续时间。

建设期的贷款额=1826.27×40%=730.51（万元）；建设期贷款利息=10.96+37.62+66.95=115.53（万元）:基本预备费=工程费用及工程建设其他费×基本预备费费率=8674.04×100%≈867.40（万元）；工程费及工程建设其他费+基本预备费=8674.04+867.40=9541.44（万元）；

(1)首先用标号法确定出关键线路及正常工期，再用标号法找出关键线路为A→D→H。试将以上数据填入表建设项目固定资产投资估算表中。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/2/image/image/img-02-048-01.jpg]3、某别墅局部照明系统1回路如图所示。表中数据为该照明工程的相关费用:

(系数计算表见表)[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-222-01.jpg]【造价师案例题】答案解析，PV甲=80×(P/A,PV乙=90×(P/A,PV丙=100×(P/A,4)+(90+60)×(P/A,7)+60×(P/A,E(7)=999.20×0.7+939.20×0.3=981.20（万元）；

每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作E工程量由招标文件中的300m增至350m，合同中该工作的综合单价为55元/立方米：工作K的综合取费为人工费的80%:试计算除事件三外合理的费用索赔总额：小于行业基准投资回收期Pc=8年:事件3中C工作发生的费用如何结算。事件3中C工作发生的费用不予结算,因施工单位对C工作的费用没有报价,

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，《招标投标法实施条件》第十条明确了招标人具有编制招标文件和组织评标能力，《工程建设项目自行招标试行办法》第四条对招标人自行招标的能力进一步作出了具体规定：（1）分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确。故满足自招标文件开始出售至投标截止不得少于二十日的规定，投标有效期从发售招标文件之日开始计算的规定不正确。联合体协议应当与投标文件一同提交给招标人。

假设施工坡道等附加挖土忽略不计，[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/3/image/img-03-090-01.jpg]有关施工内容的预算定额直接费单价见表。以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，以分部分项工程费合计与措施项目合计之和为基数计取规费（费率2%），挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度。

不少小伙伴被案例分析这一科“备考2019一级造价工程师考试中案例分析有什么特点，考试大纲是各位小伙伴备考的一个指导性文件，能够帮助各位小伙伴更好的备考一级造价工程师案例分析这一科目，因此考试大纲是比较重要的，了解案例分析和其他考试科目的关系，因此各位小伙伴在学习案例分析除了要掌握案例分析本身的一个知识点外，建议各位小伙伴先学理论，学会掌握案例分析学习的理论与实际的关系。

某建设项目的工程费用与工程建设其他费用的估算额为52180万元，该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元)，贷款按年度投资比例发放。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%(按季计息);贷款的外汇部分从中国银行获得，工资和福利费按照每人每年7.20万元估算;年修理费占年经营成本10%;年预付账款为800万元;年预收账款为1200万元。

业主自行决定采取邀请招标方式。于2008年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。并于规定时间9月20～22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和单位公章，但投标文件均已有项目经理签字。

某已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，项目的工程建设其他费用按600万元估算。3.项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4.项目建设投资全部形成固定资产，6.项目运营期各年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为2400万元、1300万元、140万元。7.项目的所得税税率为25%。

1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，建设投资（不含可抵扣进项税）全部开成固定资产。经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。（计算结果保留两位小数）1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，建设投资（不含可抵扣进项税）全部开成固定资产。3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。

1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元。

1、某项目拟建一条化工原料生产线，同行业已建类似项目厂房的建筑安装工程费用为3500元/ ㎡，类似工程建安工程费用所含的人工费、材料费、机械费和其他费用占建筑安装工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、14.13%，拟建工程建安工程费的人、材、机、其他费用与类似工程相比，预计价格相应综合上调25%、32%、15%、20%。

该歌舞厅位于地下一层至地上四层的疏散走道、安全出口、疏散楼梯的各自所需问题7：1）该歌舞厅宜设置在商业中心首层和地上二、三层的靠外墙部位；并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.00h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，故其地上部分的疏散楼梯应采用封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯；该歌舞厅不宜在窗口、阳台等部位设置金属栅栏，窗口、阳台等部位宜设置辅助疏散逃生设施。

还与考生本人在考场上的心态、适应考试能力、答卷时的时间安排、回答问题的习惯有着直接关系.考生应主要注意以下三点：失分考生在应试时出现失分现象一种是“即对考核知识点的基本槪概念、基本运算及解题思路缺乏了解或者产生错误思维而造成的失分；即考生掌握了知识点内容，02 以提高有效得分率为目标注意时间调整，选择解题切入点考生在考试过程中一般按试题顺序答卷，对于疑难问题耗费时间过多、计算过程粗心。