2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、 [zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-221-01.jpg] 利用决策树分析法确定投标单位在考虑资金时间价值的条件下(以开工日为折现点)应选择哪个方案?(系数计算表见表)[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-222-01.jpg]【造价师案例题】

答案解析: 甲、乙、丙三方案的决策树如图所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-222-02.jpg] 设工程款按开工日折算的现值为PV，则：PV甲=80×(P/A,1%,4)+100×(P/A, 1%,4)(P/F, 1%,4)+80×(P/A, 1%,4)(P/F, 1%,8)=80×3.902+100×3.902×0.961+80×3.902×0.923=975.27（万元）；PV乙=90×(P/A,1%,3)+(90+ 80)(P/A,1%,1)×(P/F,1%,3)+80×(P/A,1%,4)(P/F, 1%,4)+70×(P/A, 1%,4)(P/F,1%,8)=90×2.941+170×0.990×0.971+80×3.902×0.961+70×3.902×0.923=980.20（万元）；PV丙=100×(P/A, 1%,4)+90×(P/A, 1%,3)×(P/F, 1%,4)+(90+60)×(P/A,1%,1)(P/F, 1%,7)+60×(P/A, 1%,4)(P/F, 1%,8):100×3.902+90×2.941×0.961+150×0.990×0.933+60×3.902×0.923=999.2（万元）。 用E(i)表示决策树中第i个机会点的期望损益值，则有：E(5)=975.27×0.9+915.27×0.1=969.27（万元）；E(6)=980.20×0.8+920.20×0.2=968.20（万元）；E(7)=999.20×0.7+939.20×0.3=981.20（万元）；E(2)=969.27×0.7+(-10)×0.3=675.49（万元）；E(3)=968.20×0.6+(-10)×0.4=576.92（万元）；E(4)=981.20×0.5+(-10)×0.5=485.60（万元）；max{E(2),E(3),E(4)}=max{675.49, 576.92, 485.60}=675.49（万元）。即机会点2的期望收益值最大，所以应选择甲方案为投标方案。

2、 [zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-230-10.jpg] [zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-231-01.jpg] 请用0-4评分法确定各项评价指标的权重。【造价师案例题】

答案解析:根据背景资料给出各评价指标间的相对重要程度关系：F1≥F2=F3≥F4=F5，利用0-4评分法对各指标打分并计算其权重，结果如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-231-03.jpg]

3、 [zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-288-02.jpg] 确定施工进度计划、计划工期、关键路线和各工序时间参数。【造价师案例题】

答案解析:施工进度计划如图所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-289-01.jpg]可以看，出计划工期为6个月，关键线路为：①②③⑤⑦⑧

4、估算该项目的建设期贷款利息。【简答题】

答案解析:年实际利率=（1+名义利率/年计息次数）^年计息次数-1=（1+10%/4）^4-1=10.38%； 建设期贷款利息的计算公式为:qj=(Pj-1+Aj/2)x i; 第1年应计利息:(0+2000×40%÷2)×10.38%=41.52(万元); 第2年应计利息:(2000×40%+41.52+2000×60%÷2)×10.38%=149.63(万元); 建设期贷款利息:41.52+149.63=191.15(万元)。

5、当工期为12个月时,试分析两方案适用的工程量范围。【简答题】

答案解析:设工程量为Q(立方米),则:[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-007.jpg] 结论:当Q6896.55立方米时,选择方案一。

6、从经济角度考虑,该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工,应采取哪一种赶工方式?【简答题】

答案解析:(1)采取每天延长工作时间的方式赶工,共需额外增加费用: 81.3×23=1869.9(元)。 (2)采取夜间加班方式赶工,共需额外增加费用:460×9=4140(元)。 (3)由于两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金7000元(1000×7),该分包商应采取赶工措施。因采取延长工作时间方式费用最低,所以应采取每天延长工作时间的方式赶工。

7、按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定,计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标的报价。将各项费用的计算结果填入表3-90单项工程费用汇总表中,其计算过程写在表3-90单项工程费用汇总表的下面(计算结果均保留整数)。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-003-111.jpg]【简答题】

答案解析:填写单项工程费用汇总表,如表3-91所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-003-112.jpg] 各项费用的计算过程如下: (1)分部分项工程清单费用=分部分项工程工料机费+施工管理费+利润=6000+6000×10%×(40%+60%)=6600(万元)。 (2)措施项目清单费用合计: 脚手架搭拆费=脚手架搭拆工程工料机费+施工管理费+利润=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=60(万元); 安全防护、文明施工措施费=100×90%=90(万元); 其他措施费=150万元; 措施项目清单费用合计=60+90+150=300(万元)。 (3)其他项目清单费用合计: 总承包服务费=6000×20%×10%×15%=18(万元)。 (4)规费=82万元。 (5)税金=(6600+300+18+82)×3.5%=245(万元)。

8、编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》编列出管道（统一编码：略）及管道支架（统一编码：略）的分部分项工程量清单，并填入表3-33“部分项工程量清单”中。
[9787518204212-image/9787518204212-003-032.jpg]【造价师案例题】

答案解析:[9787518204212-image/9787518204212-003-034.jpg]

9、分析施工过程发生的2个事件的责任方，说明理由。对事件发生的相关费用如何分担加以说明。【造价师案例题】

答案解析:事件1：
（1）施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。
（2）施工单位提出建设单位应支付建筑材料检验费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。
（3）施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
理由：二次搬运费已包含在措施费一项中，故无须再次支付。
事件2：
（1）火灾由雷电引起，故属于不可抗力。
（2）建设单位应承担的损失或费用包括：①工程本身的损失150万元；②待安装设备报废损失100万元；③其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁，损失25万元；④管理保卫人员费用支出1万元；⑤工程所需清理、修复费用200万元。
（3）施工单位应承担的损失或费用包括：①施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费15万元；②租赁的施工设备损坏赔偿10万元。

10、计算流动资金价值和土地费用价值。【造价师案例题】

答案解析:（1）流动资金计算：
外购原材料燃料动力=年外购原材料燃料动力/周转次数=9482/4=2371（万元）
在产品=（年外购原材料燃料动力+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/周转次数=（9482+410+218+820）/120=91（万元）
产成品=（年经营成本-年营业费用）/周转次数=30877/18=1715（万元）
应收账款=年经营成本/周转次数=50000/8=6250（万元）
现金=年工资及福利+年其他费用/周转次数=（410+20820）/12=1769（万元）
应付账款=年外购材料、燃料动力/周转次数=9482/6=1580（万元）
流动资金=流动资产-流动负债=2371+91+1715+6250+1769-1580=10616（万元）
（2）土地费用计算：
根据国家有关规定，取被征用前3年平均产值的8倍计算土地补偿费，则有：
土地补偿费=[（1200+1100+1000）/3]×100×8=88（万元）
取该耕地被征用前3年平均产值的5倍计算安置补助费，则：
需要安置的农业人口数：100/2.5=40（人）
人均安置补助费=[（1200+1100+1000）/3 × 2.5×5=1.375（万元）
安置补助费=1.375×40=55（万元）
地上附着物补偿费=3000×20=6（万元）
青苗补偿费：100×100=1（万元）
则该土地补偿安置费用估价为：88+55+6+1=150（万元）