案例分析

1、某招标代理公司邀请四家设计单位对某市内河流域综合设计方案投标。共包括环境协调(F1)、拆迁规模（F2）、功能区规划（F3）、工程造价（F4）和智能系统(F5)等5项指标。(计算结果保留两位小数)【造价师案例题】答案解析:因此应根据挖土能力计算该土方工程的完成天数，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，4、计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。

2、依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定,地面上有一个2.1m×1.8m的设备基础（仅考虑设备基础的面层）。依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），计算设备用房地面、楼面及踢脚线的工程量。将计算过程及结果填入表分部分项工程量计算表。①配电室内设4台PCL型低压开关柜。

同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，(2)拟建项目建筑工程总费用为：（类似项目建筑工程总费用一类似项目附属工程费用×20%）×综合差异系数=(21734.00-4470.00×20%)×1.27=26466.80（万元）。(1)建筑工程造价综合差异系数为：类似工程的工程费用造价指标见表1-7，拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表1-9。

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，1、计算各投标方案的加权综合得分,按加权得分的前两名确定为拟定中标人。再计算各方案的加权综合得分，2、施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天；招标人应对C单位的投标书作何处理?招标人应对C单位的投标书作有效处理。

试计算A1型挖掘机的台班产量。计算B1型汽车台班产量。（1个台班=8小时）【造价师案例题】答案解析:(1)计算A1型挖掘机的台班产量：则台班产量=纯工作1小时正常生产率×8×机械利用系数=15×8×0.85=102.00（立方米/台班）。(2)计算B1型自卸汽车台班产量：纯工作th正常生产率=每小时正常循环次数×每次载重量÷每立方米土的重量=2.5×5÷1.65-7.58(立方米/h)；

每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用主导施工机械一台（乙方自备），工作E工程量由招标文件中的300m增至350m，合同中该工作的综合单价为55元/立方米，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，甲方指令增加一项临时工作K，合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日，工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件三外合理的费用索赔总额。

并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（见图），造成工作D实际作业时间增加1天，但因甲方代表未能在规定时间到现场检查验收，乙方根据甲方代表的要求扩大剥离检查范围并进行返工处理，部位A的剥离和覆盖用工为6个工日，部位B的剥离、返工及覆盖用工20个工日，因工作F的重新检验和返工处理影响了工作H的正常作业。

试分析两方案适用的工程量范围。2、编制融资前该项目的投资现金流量表,

土方挖、填均按天然密实土计算。（一）经理室工程施工图设计说明1．结构类型及标高本工程为砖混结构工程。2．基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200 mm厚，2水泥砂浆防潮层（加质量分数为6%的防水粉）。3．墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。4．地面基层素土回填夯实，80 mm厚C10混凝土地面垫层，2水泥砂浆黏结层。2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，3水泥砂浆找平层。

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，其强度等级基础垫层为CIO，计算承包商土方回填的人工费、机械费合计。2、该项目招标人是否必须进行招标?3、施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?要求建设单位另行支付工程保护措施费和安全防护措施费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中（或属施工单位支付的费用）；B分部工程的流水施工工期为多少个月?

(1)该工程部分分部分项工程量清单项目的工料单价如表所示。并将工程量和计算过程填入表管道安装工程分部分项工程量计算表的相应栏目内。拟建项目全部投资=工程费用+工程其他费用+基本预备费+价差预备费;基本预备费=(工程费用+工程其他费用)×5%=工程费用×(1+20%)×5%;价差预备费=(工程费用+工程其他费用+基本预备费)×3%=工程费用×(1+20%)×(1+5%)×3%所以,

电气安装工程某氮气站动力安装工程如图所示。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪+0.Im。(3)4台设备基础标高均为+0.3m，(4)计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度，(6)表中的数据为计算该动力安装工程的相关费用。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，相关工程量计算规则为:①电气配管按设计图示尺寸以延长米计算：

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。1、[2008年真题]若夜间施工每天增加其他费用100元,每天需额外增加的费用为：夜间加班工资增长额×加班总人数+其他费用=60×30%×20+100=460（元）。运营20年后报废时没有残值。该方案预计投资120000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析。

1、(I)标段招标工作存在着什么问题?(1)该项目(I)标段招标工作中存在以下不妥之处：应在开标后定标前报行业主管机构复审后才能确定是否更改标底。定标工作在原定投标有效期没有完成”评标和定标工作应在投标有效期结束之日起30个工作日前完成，投标报价中允许包括赶工措施费。确定E为中标人并接受E提出提前归还投标保证金的要求”(2)A、B、C三个投标人撤回投标文件的做法不妥。

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，设备安装工程的计划工期为79天．应批准工期顺延4天，应补偿施工单位费用13万元。施工单位编制了一份初始网络计划，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，要求增加一项新工作D，（1分）因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。Ⅲ．电气安装工程某别墅局部照明系统1回路如图所示。(1)该照明工程的相关费用如表所示。

采取先E后G的塔吊工作顺序，流动资金借款=流动资金×借款资金百分比=100000×70%=70000.00(万元);长期借款=长期贷款额+建设期利息=200000+10125=210125.00(万元);自有资金=固定资产投资-长期贷款额+流动资金×自有资金百分比=376018.33-200000+100000×30%=206018.33(万元)。

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法，(1)加权综合评分从以下三个方面加以评价，①报价偏差——满分为60分（即占60%权重），根据投标人所报标价与标底（本工程项目标底为1000万元）的偏差的正、负和大小按表标准打分；②报价费用组成的合理性——满分为30分（即占30%权重）；方面的评分按满分100分计。

1、【问题】计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。该项目达产期各年需要新增的流动资金计算如下：设计生产能力×第二年生产负荷×每吨产品占用流动资金一第一年需要新增的流动资金=1000000×90%×0.1-1000000×60%×0.1=30000.00（万元）。划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价如表2-51所示。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款；(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣；(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数。

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，1、画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。该工程资金使用计划的现金流量如图所示。2、上述招标工作存在哪些问题?（2分）(2)在投标有效期内没有完成定标工作。（2分）(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件。3、乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些?【造价师案例题】答案解析:乙方可以提出工期索赔的事件及其理由：