案例分析

（不考虑工作面问题）【造价师案例题】答案解析:为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。预付备料款M=600×25%=150（万元）（拨款日期3月20日前）；M为预付备料款额度；N为主要材料和结构件总值占合同总价的百分比。拨款额=50+(120-50)×(1-60%)=78（万元）（拨款日期8月5日前）；拨款额=100×(1-60%)=40万元（拨款日期9月5日前）；

前4周施工单位可以得到的结算款合计=252000元+96000元+1600元=349600元。（一）经理室工程施工图设计说明1．结构类型及标高本工程为砖混结构工程。2．基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200 mm厚，2水泥砂浆防潮层（加质量分数为6%的防水粉）。3．墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。80 mm厚C10混凝土地面垫层，2水泥砂浆黏结层。2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线。

1、(计算结果保留小数点后两位)【问题】完成固定资产投资估算表的编制。价差预备费PF=It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^t-1-1]=(6200+620)×40%×[(1+6%)(1+6%)^0.5-1]+(6200+620)x60%×[(1+6%)(1+6%)^0.5(1+6%)-1]=890.86（万元）；

1、[2009年真题]用价值指数法选择最佳设计方案。分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数如下：(1)计算功能指数将各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方案的功能加权得分，各方案的功能加权得分为：各方案功能的总加权得分为W==8.88+8.75+8.63=26.26，各方案的功能指数为：(2)计算各方案的成本指数(3)计算各方案的价值指数由于A方案的价值指数最大。

试分析两方案适用的工程量范围。设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元=8.3元人民币），（类似项目建筑工程总费用一类似项目附属工程费用×20%）×综合差异系数=(21734.00-4470.00×20%)×1.27=26466.80（万元）。=13.5%×1.36+61.7%×1.28+9.3%×3、[2008年真题]若采取夜间加班方式赶工,(计算结果四舍五入取整)【造价师案例题】答案解析:

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，费用计入混凝土垫层和基础中。直接工程费单价表，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008计算原则，以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，（计算结果均保留两位小数）依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：

在什么条件下招标人可以依次确定排名第二、第三的中标候选人为中标人?(1)评标委员会应当根据招标文件规定的具体方法和标准，以证明其具有在满足工程质量、工期前提下实现低标价的有力措施，(2)该项目招标人授权评标委员会直接确定中标人，评标委员会应将确定排名第一的中标候选人为中标人。或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的情况下。

不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任且技术经济专家小于成员总数的2/3。此时的工期为多少个月(写出或在图上标明计算过程)?B分部工程在关键线路上,导致工期延长1个月;D分部工程不在关键线路上,关键线路上的分部工程有B、E、G。项目施工总进度计划计算如图2-24所示。分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。②图纸延误属于业主应承担的责任,

1、计算各投标方案的加权综合得分,按加权得分的前两名确定为拟定中标人。再计算各方案的加权综合得分，【造价师案例题】答案解析:修复部分已完工程损坏的费用、重建发包人办公用房的费用、已运至现场待安装的电梯损失费、现场清理费以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。工程师接到合同争议的调解要求后应进行以下工作:工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见;

2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，1、逐条对施工单位提交的索赔申请报告中有关经济损失索赔的内容做出判断,计算应补偿施工单位的经济损失为多少元?2、某工程施工为包工包全部材料、固定总价合同。要求设备窝工按台班计算，因窝工而闲置的设备按折旧费或停置台班费或租赁费计价，人工损失应考虑这部分工作的工人调作其他工作时工效降低的损失费用。2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率；

根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。类似工程石灰石矿皮带长廊的设备购置费×增加的长度／类似工程长廊的长度=460.00×1.011.5=306.67（万元）；类似工程的设备购置费一建黏土矿的设备购置费+运矿皮带长廊增加的设备购置费=22210.00-380.00+306.67=22136.67（万元）。

建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=91149.59+8592.5=99742.09（万元）。国外运输保险费=（货价+国外运费）×国外运输保险费率/（1-国外运输保险费率）=(1320.00+79.20)×0.266%/(1-0.266%)=3.73（万元）；

[2007年真题]（计算结果均保留两位小数）【问题】类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。列表计算建筑工程费用中的材料综合调整系数-计算拟建工程建筑工程费用。各种材料的综合调价系数=各种材料的调价系数×其所占权数。

还需要答题技巧，多选题做题方法，做多项选择题同样可以用直接选择法、排除法、比较法等常用的选择题做题方法。则应该从两对对立项中分别选择一个选项作为正确选项，考题选项中有时存在两个矛盾选项，矛盾选项至少有一个是错误的，另外合理的猜测也是答题的技巧，则其中一对互近或类似选项应该为正确选项，则往往这几个选项应一起被选择，在有足够把握确定还有其他正确答案时才继续选择。二是注意填涂答题卡时不要错行。

1、计算每月按实际工程量计算的砌体工料机费用之和。各月实际完成工程量工料机费用计算=完成工程量×（人工工日数×工日单价+实际材料费+台班消耗费×台班单价）5月：为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，电气安装工程某综合楼防雷接地系统如图所示。

I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。Ⅱ．管道安装工程某办公楼卫生间给排水系统工程设计，给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码，给水管道与墙体的中心距离为200mm;安装要求均符合《全国统一安装工程预算定额》所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、小便器、洗面盆支管连接处止。混凝土拖布池为500×600落地式安装，穿内墙及楼板均采用普通钢套管；

1、计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。该搅拌机台班产量定额=1.5×8×0.8=9.60（立方米/台班）；2、[2008年真题]若夜间施工每天增加其他费用100元,依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，本题中相关的面积计算规则有：(1)多层建筑物首层应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

招标文件中规定外地区单位参加投标需垫付工程款，本地区单位投标不需要垫付工程款；(7)投标单位报送投标文件时，华英公司提交的投标文件中包括报价中的措施项目费用清单计价表和其他项目清单计价表，对招标方发出的工程量清单的部分工程清单计价进行了分析和估算，(1)对安装玻璃幕墙工程的指定分包暂定造价1500000.00元；总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元；

1、某工程网络双代号计划图已经业主与承包商双方认定，括号内数字表示工期压缩1个月的直接费用变动值（单位：施工指挥部决定在问题3中事件发生的前提下要求按原计划工期完工，施工组织与以最小变动费为目标如何进行调整。调整工序作业时间时限定每个关键工序只能减少1个月。由于O工作为新增加工作工期仅1个月无法压缩。在压缩关键工序工作时间时应每次减少1个单位时间，工期调整费用如表所示。

(1)用生产能力指数法估算设备费C=同类项目投入的设备费用×（设计生产能力/同类项目的生产能力）^估计生产能力指数×设备综合调整系数=30000×（45/30）^0.8×1.1=45644.34（万元）；