2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、[2009年真题]用价值指数法选择最佳设计方案。【造价师案例题】

答案解析:分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数如下：(1)计算功能指数将各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方案的功能加权得分，各方案的功能加权得分为：各方案功能的总加权得分为W==8.88+8.75+8.63=26.26，因此，各方案的功能指数为：(2)计算各方案的成本指数(3)计算各方案的价值指数由于A方案的价值指数最大，所以A方案为最佳方案。

2、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：
方案一：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20
年，这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，
运营20年后报废时没有残值。
方案二：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行
60年，这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万
元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。
基准收益率为6%。
主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从、、、、
五个方面对功能进行评价。表2-7是专家采用0-4评分法对五个功能进行评分的部分
结果，表2-8是专家分别对两个方案的五个功能的评分结果，资金时间价值系数如表2-9
所示。[2005年真题]



【问题】
若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案。（计算结果保留三位小数）【造价师案例题】

答案解析:(1)首先计算各方案的成本指数：方案一：方案一的年费用／（方案一的年费用+方案二的年费用）=4634.08/(4634.08+9045.21)=0.339;方案二：方案二的年费用／（方案一的年费用+方案二的年费用）=9045.21/(4634.08+9045.21)=0.661。(2)再计算各方案的功能指数：①计算各方案的功能得分：方案一：∑（功能得分×功能的权重）=6×0.325+7×0.325+6×0.225+9×0.100+9×0.025=6.700（分）；方案二：∑（功能得分×功能的权重）=10×0.325+9×0.325+7×0.225+8×0.100+9×0.025=8.775（分）。②计算各方案的功能指数：方案一：方案一的功能得分／（方案一的功能得分+方案二的功能得分）=6.700/(6.700+8.775)=0.433；方案二：方案二的功能得分／（方案一的功能得分+方案二的功能得分）=8.775/(6.700+8.775)=0.567。(3)最后计算各方案的价值指数：方案一：方案一的功能指数／方案一的成本指数=0.433/0.339=1.277;方案二：方案二的功能指数／方案二的成本指数=0.567/0.661=0.858。结论：方案一的价值指数大于方案二的价值指数，故选择方案一为最佳设计方案。

3、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
I．土建工程
某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填
采用打夯机务实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供
的施工场地，已按设计室外地坪一0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施，根据
图3-1基础平面图、图3-2剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方
案为：基坑除1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采
用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21平方米。

有关施工内容的预算定额直接费单价见表。

承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，
计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费(费率1.8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目合计之和为基数计取规费（费
率2%），税金费率为3.44%。
假定土方回填土工程量190.23立方米，计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表3-4“分部分项工程量清单”（此处表略）。（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）的规定进行计算。【造价师案例题】

答案解析:根据题意，计算分部分项工程量如表3-3所示，填表3-4如下。

4、某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款；
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣；
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月
的工程款中按比例扣留；
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合
单价调整系数为0.9；
(5)规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，
按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗
石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，
管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表所示。

(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时
还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米，经
发包人批准的综合单价为352元/平方米。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量
结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米
（原清单工程数量为360立方米，综合单价1200元/立方米）。
编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表中。【造价师案例题】

答案解析:人工费=单位消耗量×市场价=0.56×60=33.60（元/平方米）；材料费=白水泥单位消耗量×白水泥市场价+水泥砂浆单位消耗量×水泥砂浆市场价+其他材料费=0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70（元/平方米）[或13.70+1.06×530=575.50（元/平方米）]；机械费=灰浆搅拌机台班消耗量×市场价+切割机台班消耗量×市场价=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/平方米);管理费=（人工费+机械费）×管理费费率=(33.60+5.29)×40%=15.56（元/平方米）；利润=（人工费+机械费）×利润率=(33.60+5.29)×14%=5.44（元/平方米）；综合单价=33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59（元/平方米）[或33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/平方米)].

5、各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。【造价师案例题】

答案解析:第1个月的分部分项工程量清单计价合计为：第1个月甲项完成工程量×甲项综合单价+第1个月乙项完成工程量×乙项综合单价=1600×200+8000×12.93=423440（元），即42.34万元；第2个月的分部分项工程量清单计价合计为：第2个月甲项完成工程量×甲项综合单价+第2个月乙项完成工程量×乙项综合单价=1600×200+9000×12.93=436370（元），即43.64万元；截至第3个月月末，甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200立方米，与清单工程量4500立方米相比，(4500-4200)/4500=6.67% 10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。第3个月的分部分项工程量清单计价合计为：第3个月甲项完成工程量×甲项综合单价+乙项完成的全部工程量×乙项调整后的综合单价一第1月与第2个月乙项完成的工程量×乙项原来的综合单价=1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=335765（元），即33.58万元。