2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、某别墅部分设计如图所示。墙体除注明外均为240 mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20 mm厚1：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20 mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25 mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60 mm厚C10混凝土垫层，20 mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150 mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20 mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-147-01.jpg] 注：弧形落地窗半径R-1 500 mm(为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计)。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-147-02.jpg] [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-148-01.jpg] 依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入表“建筑面积计算表”。【造价师案例题】

答案解析:建筑面积的计算结果见表。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-150-02.jpg]

2、2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年
产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递
增3%。
拟建项目有关数据资料如下：
(1)项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成
固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部
收回。
(3)在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经
营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为
6年。
(4)投产第1年生产能力达到设计能力的600%，营业收入与经营成本也为正常年份的
60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数）【造价师案例题】

答案解析:该项目的静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值年份-1）+1出现正值年份上年累计净现金流量I／出现正值年份当年净现金流量=（4-1）+57/480=3.12（年）。又由题干可知该项目所确定的基准投资回收期[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/1/image/img-01-005-01.jpg]=6年，经比较可知[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/1/image/img-01-005-02.jpg]，表明该项目投资能在规定的时间内收回，即该项目可行。

3、为了保证本工程的建设工期,在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?【造价师案例题】

答案解析:时标网络图中自始至终不出现波形线的线路是关键线路，因此关键线路为：A→C→F→J→K；关键线路上的工作为关键工作，关键工作需重点控制，所以重点控制的工作为A、C、F、J、K。

4、若C方案每年设备的劣化值为6万元,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为多少年?(计算结果取整数)【简答题】

答案解析:若C方案每年设备的劣化值为6万元,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为:[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-003.jpg]

5、B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。【简答题】

答案解析:(1)当B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距K=min{2,1,2}=1(个月)。 (2)按公式bj=tj/K确定专业工作队数目每个施工过程成立的专业工作队数目。式中bj为第j个施工过程的专业工作队数目;为第j个施工过程的流水节拍;K为流水步距。代入公式计算得: 甲、乙、丙施工过程的工作队数分别为2、1、2,专业工作队总数n＇=2+1+2=5。 (3)B分部工程的流水施工工期为: T=(m+n＇-1)K=(3+5-1)×1=7(个月)。 (4)绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图,如图2-25所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-121.jpg]

6、假设管内穿线BV16平方毫米的清单工程量为60m,依据上述相关费用计算该项目的综合单价,并填入“分部分项工程量清单综合单价计算表”中。【简答题】

答案解析:填写分部分项工程量清单综合单价计算表,如表3-66所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-003-082.jpg]

7、列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。【简答题】

答案解析:材料预付款=208.58×15%=31.29(万元); 开工前承包商应得措施项目款为: 4.17×(1+3.5%)×(1+3.35%)×50%×90%=2.01(万元)。

8、根据背景材料，按照工程量清单计价规范要求，确定施工企业A所估算的工程费用。【造价师案例题】

答案解析:主体装置安装工程费计算：
（1）分部分项工程量清单费用的计算过程：
按照设备重量指标法确定工料机费用：
重量指标法系数为：（1920/1600）=1.2
人工费（500×1.2/40×48）=720（万元）
材料费2400×1.2×（1+25%）=3600（万元）
机械费400×1.2×（1+25%）=600（万元）
企业管理费720×65%=468（万元）
利润720×35%=252（万元）
分部分项工程量清单费用合计：720+3600+600+468+252=5640（万元）
（2）措施项目清单费用的计算过程：
按照已建项目占分部分项工程量清单费用的比例计算：
5640×[（555/3700）×100%]-5640×15%=846（万元）
大型施工机械进出场费增加54万元
措施项目清单费用合计：846+54=900（万元）
（3）总承包服务费的计算过程：
750×8%=60（万元）
（4）规费的计算过程：
（5640+900+60）×10%=6600×10%=660（万元）
（5）税金的计算过程：
（5640+900+60+660）×3.41%=7260×3.41%=247.57（万元）
（6）主体装置安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+
其他项目清单费用+规费+税金=5640+900+60+660+247.57=7507.57（万元）
主厂房工程费用=安装工程费+土建工程费=7507.57×（1+0.6）=12012.11（万元）
项目工程总造价=主厂房工程费用+动力系统工程费用+运输系统工程费用+福利设施工程费用+其他配套工程费用=12012.11×（1+0.4+0.3+0.2+0.05）=23423.61（万元）

9、对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。【造价师案例题】

答案解析:事件1：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
事件2：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。
事件3：因为由建设单位承担不可抗力的工期风险，能获得工期补偿，不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
事件4：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
事件5：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。

10、计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元？【造价师案例题】

答案解析:应支付工程款为：
[9787518204212-image/9787518204212-006-005.jpg]