2022年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第五章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。【单选题】

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效

正确答案:C

答案解析:本题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,原租赁合同继续有效,无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋,也无需经承租人张某的同意。

2、无民事行为能力人订立的合同属于可撤销合同。（ ）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:本题考核点是无效合同。根据《合同法》的规定，无民事行为能力人订立的合同属于无效合同。

3、甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的有（ ）。【多选题】

A.申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬

B.申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬

C.如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利

D.如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利

正确答案:B、C、D

答案解析:委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人转让专利申请权的，委托人在同等条件下有优先权。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。

4、关于反担保，下列表述正确的是（ ）。【单选题】

A.反担保人应当是债务人之外的其他人，不能是债务人本身

B.债务人也能作为反担保人，其可以保证作为反担保的方式

C.留置与定金也可以成为反担保的方式

D.担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任

正确答案:D

答案解析:本题考核点是反担保。反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人，选项A错误。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押；定金与留置不能作为反担保方式；选项C错误。债务人亲自向原担保人提供反担保的，保证不得作为反担保方式；选项B错误。

5、企业法人的分支机构提供的保证无效后应当承担赔偿责任的,应先由分支机构经营管理的财产承担。()【判断题】

A.对

B.错

正确答案:A

答案解析:本题考核保证人的规定。