1. 某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程，现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位，高层住宅工程发包给乙施工单位，小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是（　　）。

A、对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期

B、对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期

C、对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期

D、对投资的早期控制较为有利，但有利于缩短建设周期

试题解析

正确答案：B

试题难度：简单

参考解析

本题综合考察平行发承包模式在费用控制与进度控制方面的特点。平行发承包模式下，由于业主要等到最后一份合同签订后才能确定整个工程的总造价，因此对业主投资的早期控制不利。而业主在某一部分施工图完成后，即可开始这部分的招标，因此在进度控制方面，有利于缩短建设周期。故选项B正确。

2. 某建设工程业主将土建、安装、装饰装修等若干单位工程分别发包给甲、乙、丙三家施工单位，则对于甲、乙、丙三家施工单位之间的关系，正确的表述是（　　）。

A、三家施工单位对工程质量承担连带责任

B、三家施工单位之间存在直接合同关系

C、业主负责对三家施工单位的合同管理与组织协调

D、如甲施工单位阻碍了乙施工单位的施工，乙施工单位应向甲施工单位提出索赔

试题解析

正确答案：C

试题难度：容易

参考解析

采用平行发承包模式，各个施工单位分别与业主签订施工承包合同，各个施工单位之间没有直接的合同关系，也不是总包与分包的关系，由业主负责对所有承包商的管理及组织协调。因此三家施工单位无须对工程质量承担连带责任，各自之间也不存在直接的合同关系，如甲施工单位阻碍了乙施工单位的施工，乙施工单位应向业主提出索赔。故选项C正确。

3. 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是（　　）。

A、在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

B、在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制

C、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择

D、在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

试题解析

正确答案：B

试题难度：简单

参考解析

施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”，实际上是开口合同，不利于业主对总造价的早期控制。故选项B正确。