作为一名刚到新物业公司的会计，面对不熟悉的账务处理确实可能会感到无所适从。以下是一些建议和步骤，帮助您顺利开展工作：

一、了解公司业务和账务基本情况
：首先，您需要了解物业公司的主要业务范围，包括但不限于物业费收取、维修服务、设备采购等。同时，查阅公司以往的财务报表和账目，了解其账务处理的基本规则和流程。

二、熟悉会计政策和法规
：物业公司作为企业，其会计处理需遵循我国的会计法规和税收政策。请您认真学习相关法规，确保账务处理合规。

1. 《企业会计准则》
2. 《中华人民共和国税收征收管理法》
3. 《物业服务企业财务管理规定》等相关法规和政策

三、账务处理具体操作
：

1. 建立会计账簿：根据公司业务特点，建立相应的会计科目，如物业费收入、维修支出、管理费用等。

2. 登记凭证：根据原始凭证，如收据、发票等，制作记账凭证，并按照时间顺序进行登记。

3. 定期对账：与出纳核对现金、银行存款余额，确保账目清晰、准确。

4. 编制财务报表：根据会计账簿，定期编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。

5. 纳税申报：按照税收政策，及时进行纳税申报和缴税。

四、沟通和协作
：与公司其他部门保持良好沟通，了解业务动态，确保账务处理准确无误。同时，与财务团队成员保持协作，共同完成财务工作。

五、不断学习和提高
：会计工作需要不断学习，关注行业动态和会计政策变化，提高自己的专业素养。

希望以上建议对您有所帮助，祝您在新的工作岗位上一切顺利！如有其他问题，请随时提问。