您好！关于改扩建项目后入账价值的计算，变价收入未包括在内的情况，这可能涉及到会计准则和具体项目情况的差异性。以下是根据一般会计准则和实务操作的解释：

1. **变价收入的含义**：
变价收入通常指的是由于市场价格变动导致的收入变化。在改扩建项目中，可能会因为市场条件的变化导致产品或服务的销售价格发生变化。

2. **为什么变价收入未包括**：
- **会计确认原则**：按照权责发生制原则，收入应当在实现的时候确认。在改扩建期间，变价收入可能尚未实现，或者与改扩建项目的成本不直接相关。
- **成本配比原则**：在计算入账价值时，通常需要将成本与相关的收入进行配比。如果变价收入是在改扩建之后产生的，它可能与改扩建的成本不处于同一会计期间，因此不直接计入入账价值的计算。

3. **如何处理变价收入**：
- 如果变价收入是与改扩建直接相关的，那么在项目完成后，应当按照会计估计和收入确认原则，将其纳入到收入中。
- 如果变价收入是因为市场条件变化导致的，那么这部分收入应当在实现时，即销售时按照新的价格确认收入。
- 具体的会计处理方法是，在销售收入确认的同时，相应调整销售成本，以反映实际的经济效益。

4. **会计分录**：
通常的会计分录可能是：
- 借：应收账款/银行存款等（按新价格计算的收入金额）
- 贷：主营业务收入
- 同时，根据成本配比原则，调整相应的成本账户。

5. **注意事项**：
- 在处理变价收入时，应注意是否符合企业会计准则和税法的相关规定。
- 如果不确定如何处理，建议咨询专业的会计人员或审计机构。

希望上述回答能够帮助您理解改扩建后入账价值计算中变价收入的处理方式。如有其他疑问，请随时提问，我会尽力为您解答。