尊敬的提问者，您好！

关于您的问题，“投资性房地产也有权益法？”是这样的，投资性房地产通常是指为了赚取租金、资本增值或两者兼而有之而持有的房地产。在会计处理上，投资性房地产主要有两种计量方法：成本模式和公允价值模式。

1. **成本模式**：在成本模式下，投资性房地产按照其成本进行初始确认和后续计量，类似于固定资产的计量方法。

2. **公允价值模式**：在公允价值模式下，投资性房地产则按其公允价值进行后续计量，其变动直接计入当期损益。

至于**权益法**，这通常是用于对联营企业或合营企业的投资进行会计处理的方法。权益法下，投资者会根据其持股比例确认应占的份额，并将其体现在投资者自身的财务报表中。

对于投资性房地产来说，一般不使用权益法进行会计处理。因为权益法主要用于企业对其他企业投资的情况，而投资性房地产是企业直接持有的资产，不是对其他企业的投资。

以下是相关的会计处理要点：

- 当企业将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，转换时点公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（未分配利润和盈余公积），这一点与权益法的处理有所不同。
- 在处置公允价值模式计量的投资性房地产时，原确认在所有者权益中的公允价值变动部分（如资本公积）将会转入处置当期的损益中。

希望以上解释能够帮助您完全理解投资性房地产的会计处理方法，以及为什么它通常不采用权益法。如果您还有其他问题，欢迎继续提问，我会耐心为您解答。