老师,为啥(3)金融资产和(6)的投资性
老师,为啥(3)金融资产和(6)的投资性房地产公允价值都不计入应纳税所得额,那为什么在计算的时候,投资性房地产的公允价值上升要考虑进去?
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过5849个赞 2024-02-25 19:20
尊敬的老师,您提出的问题涉及到金融资产和投资性的概念。以下是针对这个问题的详细解答:
1. 定义:
- 金融资产:指的是一种可以产生经济利益,且具有一定价值的合同权利或其他所有权形式。金融资产可以包括现金、银行存款、股票、债券、基金等。
- 投资性:投资性指的是一项资产或活动具有投资目的,即为了获取投资回报。投资性资产主要包括房地产、股票、债券、基金等。
2. 区别:
金融资产和投资性之间的主要区别在于其目的和性质:
- 金融资产:金融资产强调的是资产的金融属性,即可以产生经济利益的权利或所有权。金融资产可以是短期的、长期的,也可以是债权或股权的形式。
- 投资性:投资性关注的是资产或活动的目的,即为了获取投资回报。投资性资产通常具有长期持有、价值增长和收益性等特点。
3. 金融资产与投资性的关系:
金融资产中的投资性资产,即具有投资目的的金融资产,是金融资产的一个重要组成部分。例如,股票、债券等金融资产,既可以作为投资工具,也可以作为融资工具。
在金融市场中,投资者根据自己的风险承受能力、投资目标和期限等因素,选择合适的金融资产进行投资。因此,金融资产与投资性之间存在密切的联系。
综上所述,金融资产与投资性之间的关系可以理解为:金融资产是一类可以产生经济利益的资产,而投资性是这些资产在投资活动中所表现出的目的和特点。
希望这个回答能够帮助您解决问题,如有其他疑问,请随时提问。祝您工作顺利!
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