2021年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、依照我国法律的规定,下列哪种财产可以抵押( )。【多选题】

A.某医院的住院部大楼

B.某中学校长的私人小汽车

C.某中学的产权归学校所有的教师家属楼

D.某甲的宅基地使用权

E.所有权有争议的财产

正确答案:B、C

答案解析:《物权法》第180条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2、下列物权，属于从物权的有（）。【多选题】

A.抵押权

B.留置权

C.地役权

D.质权

E.所有权

正确答案:A、B、C、D

答案解析:根据分类标准可以将物权分为不同的种类。根据物权有无从属性可分为主物权和从物权。其中，从物权是从属于其他权利而存在的物权。例如抵押权、质权、留置权从属于债权。地役权从属于需役地所有权而存在，属于从物权。

3、所有权的核心内容是（），它是拥有所有权的根本标志。【单选题】

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

正确答案:D

答案解析:处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

4、业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。【单选题】

A.对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务

B.共有人对共有部分享有共有权和共同管理权

C.业主不得违规将住宅改为经营性用房

D.业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

正确答案:A

答案解析:业主对共有部分享有义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

5、下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。【单选题】

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房,不受法律约束

D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

正确答案:D

答案解析:本题考查建筑物区分所有权的相关规定。业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。