2021年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于所有权，下列说法正确的有（）。【多选题】

A.所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能

B.使用权是拥有所有权的根本标志

C.处分权是所有权内容的核心

D.所有权是最完整、全面的一种物权形式

E.物权属于所有权的一种

正确答案:A、C、D

答案解析:本题考查所有权的概念和特征。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。物权包括所有权、用益物权和担保物权。选项BE错误。

2、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的,预告登记失效。【单选题】

A.一个月

B.二个月

C.三个月

D.六个月

正确答案:C

答案解析:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

3、担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（ ）特征。【单选题】

A.价值权性

B.从属性

C.不可分性

D.物上代位性

正确答案:D

答案解析:担保物权的实质在于对标的物交换价值的直接支配。因此，担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。

4、关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。【单选题】

A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式

B.建设用地使用权是一项法定的独立物权

C.划拨土地有期限的限制，鼓励以划拨方式设立建设用地使用权

D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

正确答案:C

答案解析:本题考查建设用地使用权的设立。划拨土地没有期限的限制，为了加强土地调控，要严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。所以选项C说法错误。

5、未经（）的权利人同意，转移不动产的所有权，不发生物权效力。【单选题】

A.变更登记

B.转移登记

C.注销登记

D.预告登记

正确答案:D

答案解析:此题考查不动产登记制度。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，不发生物权效力。