2020年注册会计师考试《税法》考试共44题，分为单选题和多选题和计算题和综合题（主观）。小编为您整理第八章　房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、以下符合房产税规定的是()。【单选题】

A.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税

B.房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金,据此计征房产税

C.对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一律不征收房产税

D.个人所有的房产,除出租外,一律免征房产税

正确答案:A

答案解析:房屋出租时,如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征,B选项错误。对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对于在出售前,房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税,C选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税,个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税,D选项错误。

2、以下关于耕地占用税的表述不正确的是（ ）。【单选题】

A.耕地占用税是以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定税额～次性征收

B.耕地占用税实行地区差别幅度比例税率

C.占用果园、桑园、竹园、药材种植园等园地应照章征收耕地占用税

D.个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税

正确答案:B

答案解析:耕地占用税实行地区差别幅度定额税率。

3、下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有（ ）。【多选题】

A.个人所有的居住房屋及院落用地，企业纳税有困难的

B.港口堆货场用地，企业纳税有困难的

C.港口泊位用地

D.免税单位职工家属的宿舍用地

正确答案:A、B、D

答案解析:ABD选项都属于由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的项目；C选项属于城镇土地使用税条例规定免税的项目。

4、下列各项中,可依法减免契税的有()。【多选题】

A.某市人民医院购买的医疗大楼

B.老王承受一片荒山土地使用权,用于开发果园

C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

D.小李在婚姻存续期间,将其妻子的名字加入房产证上

正确答案:A、B、D

答案解析:人民医院属于非营利部门,其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋,因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的,用于农、林、牧、渔的,免征契税;婚姻存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

5、下列各项中,应当征收契税的有()。【多选题】

A.以房产抵债

B.将房产赠予他人

C.以房产作投资

D.子女继承父母房产

正确答案:A、B、C

答案解析:契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,以房产抵债、赠予他人、对外投资的均属于契税的征税范围。而法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。