老师您好！投资性房地产后续计量采用公允价值计量，公允价值变动的差额是指谁和谁的差额？比如甲公司开发建设的投资性房地产成本1000，公允价值计量，第一个资产负债表日公允价值为1200，第二个资产负债日公允价值是1100，第三个资产负债日公允价值为1300，第三个资产负债日公允价值变动应该记多少？谢谢！

您好！关于投资性房地产后续计量采用公允价值的问题，公允价值变动的差额是指每个资产负债表日投资性房地产的公允价值与其账面价值之间的差额。

具体来说，您提到的例子中：

- 第一个资产负债表日，投资性房地产成本为1000，公允价值为1200，公允价值变动的差额为1200-1000=200。这个200的差额应当记入“公允价值变动损益”。
- 第二个资产负债表日，公允价值为1100，相较于第一个资产负债表日的1200，公允价值下降了100（1100-1200），这100的差额同样记入“公允价值变动损益”。
- 第三个资产负债表日，公允价值为1300，相较于第二个资产负债表日的1100，公允价值上升了200（1300-1100），这200的差额也应该记入“公允价值变动损益”。

以下是详细的会计处理步骤：

1. 第一个资产负债表日：
- 借：投资性房地产——公允价值变动 200
- 贷：公允价值变动损益 200

2. 第二个资产负债表日：
- 借：公允价值变动损益 100
- 贷：投资性房地产——公允价值变动 100

3. 第三个资产负债表日：
- 借：投资性房地产——公允价值变动 200
- 贷：公允价值变动损益 200

以上是按照企业会计准则的处理方式，确保了每个资产负债表日投资性房地产的账面价值反映了其公允价值。

希望我的回答能够帮到您，如果还有其他问题，欢迎继续提问！