老师：请问上题投资性房地产，土地使用使权1~9月不摊销吗？

尊敬的老师：

关于您提出的问题，关于投资性房地产中的土地使用权在1~9月是否需要摊销，我的回答如下：

根据中国会计准则，投资性房地产中的土地使用权通常是需要进行摊销的。但是，具体的摊销期间和计算方法会依据相关会计政策和土地使用权的实际使用情况来确定。

1. 根据企业会计准则第10号——固定资产，土地使用权作为无形资产，如果它是指向投资性房地产的，通常应按照其预计使用年限进行摊销。

2. 然而，对于摊销的期间，会计准则并没有明确规定必须从1月份开始摊销。如果土地使用权是在年中取得的，比如在6月份，那么理论上，从取得月份开始至年末的期间（如6月至12月）应当进行摊销。

摊销计算示例：
假设土地使用权价值为100万元，预计使用年限为40年，则每年的摊销额为100万元 / 40年 = 2.5万元。如果从6月份开始计算，则剩余的7个月（6月至12月）的摊销额为2.5万元/年 × 7/12年 = 1.46万元。

3. 如果土地使用权是在年初（1月份）取得，那么通常会从取得月份开始摊销至年末，即1月至12月。

需要注意的是，各企业的具体情况可能有所不同，具体摊销时点和方法应根据企业内部会计政策和财务报表的要求来确定。

在回答此类问题时，建议结合以下两点以确保准确性：
- 详细了解企业自身的会计政策和操作实务。
- 咨询专业会计人员或查阅最新的会计准则变动，以获得最准确的指导。

希望我的回答能够帮助您完全理解并解决这个问题。如果还有其他疑问，请随时提问，我会耐心解答。

祝工作顺利！