这道题，选项B不是写的增值并准备转让的土地使用权是存货，怎么是投资性房地产呢

亲爱的提问者，您的问题涉及到会计准则中关于资产分类的问题。根据我的理解和检索到的信息，以下是对您问题的详细回答：

首先，根据《企业会计准则》的相关规定，土地使用权一般情况下是被归类为无形资产。但是，如果这块土地使用权的目的是为了增值并准备转让，那么它可以根据具体的情况被归类为投资性房地产。

以下是具体的解释：

1. **存货与投资性房地产的区别**：存货通常是指企业为销售而持有的物品，而投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产。

2. **增值并准备转让的土地使用权**：如果土地使用权处于开发前期，且企业计划通过开发增加土地价值后进行转让以获取利润，这种情况下，土地使用权更符合投资性房地产的定义。

3. **会计准则的具体规定**：在某些情况下，企业可以选择按照投资性房地产来核算这类资产。比如，《企业会计准则第40号——投资性房地产》中提到，当土地使用权符合以下条件时，可将其划分为投资性房地产：
- 获取后用于赚取租金或资本增值；
- 用途在物理上或管理上易于改变；
- 有明确的转让计划。

4. **归类为投资性房地产的好处**：将增值并准备转让的土地使用权归类为投资性房地产，可以使企业在资产增值时享受到公允价值变动带来的账面价值增加，进而提高企业利润。

综上所述，选项B中提到的土地使用权，如果其目的是为了增值并准备转让，那么它确实应该归类为投资性房地产，而不是存货。

希望我的回答能够帮助您完全理解这个问题，并且能够准确地在百度知道上回答类似问题。如果还有其他疑问，欢迎继续提问。祝您工作愉快！