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投资性房地产计提的减值准备为什么在以后会计期间不可以转回?
投资性房地产计提的减值准备为什么在以后会计期间不可以转回?
小何加油冲1回答 · 2655人浏览2655人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过9222个赞 2024-02-26 05:54


根据会计准则,投资性房地产计提的减值准备在以后会计期间不可以转回,主要有以下几个原因:

1. 可靠性原则:会计信息需要具备可靠性,即反映实际发生的经济业务。当投资性房地产出现减值迹象时,企业需要计提减值准备,以反映其实际价值。如果在以后的会计期间转回减值准备,会导致会计信息与实际情况不符,降低会计信息的可靠性。

2. 会计估计的变更:投资性房地产的减值测试涉及到会计估计。一旦计提减值准备,意味着企业对投资性房地产的价值作出了判断。在以后的会计期间,如果房地产市场发生变动,企业不能仅因为市场行情的好转而随意调整减值准备,这会影响到会计信息的连续性和稳定性。

3. 避免利润操纵:如果允许在以后会计期间转回减值准备,企业可能会利用这一规定进行利润操纵。在利润较高的年份,企业可以不计提减值准备,而在利润较低的年份,通过转回减值准备来调节利润,这违背了会计信息的真实性原则。

4. 符合国际会计准则:我国的企业会计准则与国际会计准则(IFRS)保持一致。在国际会计准则中,投资性房地产计提的减值准备也不能在以后会计期间转回。

综上所述,投资性房地产计提的减值准备在以后会计期间不能转回,这是为了确保会计信息的可靠性、连续性、真实性和稳定性。希望这个回答能帮助您解决这个问题,如有其他疑问,请随时提问。

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