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一级建造师关于定金违约金
一级建造师关于定金违约金
chaniuduan1回答 · 819人浏览819人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-27 TA获得超过6019个赞 2024-02-27 09:30


尊敬的提问者,您关于一级建造师考试中定金和违约金的问题,我将根据法律规定和实际案例进行详细解答。

根据《中华人民共和国合同法》及一级建造师考试用书《法规及相关知识》的相关规定:

1. 定金是指为确保债务的履行,当事人一方在合同订立时或债务履行前,向对方支付的一定数额的钱。若收受定金的一方不履行约定的债务,应双倍返还定金。

2. 违约金是当事人一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。如果合同中既约定了违约金,又约定了定金,当一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

以下是对您可能遇到的案例的具体分析:

案例:甲与乙签订混泥土供应合同,合同额600万,甲给乙150万定金,剩余款项根据进度结算。乙方延迟供货30天,违约金约定为每日5万元。

根据法律规定和合同约定:
- 如果选择定金条款,由于定金最高为合同价的20%,甲支付的150万中,只有120万作为定金,应双倍返还,即240万。
- 如果选择违约金条款,乙方应支付违约金150万(30天×5万/天),并且甲支付的150万定金由于属于甲的钱,应返还给甲。

所以,最合适的处理方式是选择B选项:要求乙方支付违约金150万,并返还定金150万。这种方式对甲来说是最有利的。

希望我的回答能够帮助您清晰理解定金和违约金的相关法律规定,并在实际工作中正确应用。如果您有其他问题,也欢迎继续提问。祝您学习工作顺利!

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