尊敬的提问者,您关于一级建造师考试中定金和违约金的问题,我将根据法律规定和实际案例进行详细解答。
根据《中华人民共和国合同法》及一级建造师考试用书《法规及相关知识》的相关规定:
1. 定金是指为确保债务的履行,当事人一方在合同订立时或债务履行前,向对方支付的一定数额的钱。若收受定金的一方不履行约定的债务,应双倍返还定金。
2. 违约金是当事人一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。如果合同中既约定了违约金,又约定了定金,当一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
以下是对您可能遇到的案例的具体分析:
案例:甲与乙签订混泥土供应合同,合同额600万,甲给乙150万定金,剩余款项根据进度结算。乙方延迟供货30天,违约金约定为每日5万元。
根据法律规定和合同约定:
- 如果选择定金条款,由于定金最高为合同价的20%,甲支付的150万中,只有120万作为定金,应双倍返还,即240万。
- 如果选择违约金条款,乙方应支付违约金150万(30天×5万/天),并且甲支付的150万定金由于属于甲的钱,应返还给甲。
所以,最合适的处理方式是选择B选项:要求乙方支付违约金150万,并返还定金150万。这种方式对甲来说是最有利的。
希望我的回答能够帮助您清晰理解定金和违约金的相关法律规定,并在实际工作中正确应用。如果您有其他问题,也欢迎继续提问。祝您学习工作顺利!
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一级建造师要点:安全管理规定有哪些?:一级建造师要点:安全管理规定:1.非本工程施工人员严禁进入吊装施工现场。(1)施工指挥和操作人员均需佩戴标记。(2)作业区域设有警戒标志,必要时派人监护。2.作业平台与高处作业应设置防坠落措施。3.施工人员必须戴好安全帽。如:冬期施工,应将防护耳放下,以利听觉不受阻碍。4.吊装过程中发生意外,各操作岗位应坚守岗位,严格保持现场秩序,并做好记录,以便分析原因。
1320播放2020-08-05 - 328
一级建造师的注册是怎样的?:注册建造师实行注册,经过注册方能以注册建造师的名义执业:(4)没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。注册证书与执业印章有效期为3年。按照规定申请延续注册,(1)注册建造师延续注册申请表。(4)申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料:(三)不予注册和注册证书的失效、注销;《注册建造师管理规定》中规定;(2)申请在两个或者两个以上单位注册的,(3)未达到注册建造师继续教育要求的;
786播放2020-07-25 - 251
违约金和定金的区别是什么?:违约金和定金的区别是什么?违约金有法定违约金和约定违约金两种:由法律规定的违约金为法定违约金;由当事人约定的违约金为约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
447播放2020-07-23
最高返还是双倍定金,违约金为什么不包含?
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看得透放的下·2017-05-292019年沈阳一级建造师考试报名条件
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