一级建造师
考试报名准考证打印成绩查询报考指南考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

当前位置:首页一级建造师问答正文
当前位置:首页一级建造师一建问答正文
出租人和承租人的区别?我的机械,你想使用,,对吗我把机械租赁给你。我是出租人,你是承租人
出租人和承租人的区别?我的机械,你想使用,,对吗我把机械租赁给你。我是出租人,你是承租人
闯天下1回答 · 2853人浏览2853人浏览 · 0 收藏
最佳答案
用户头像
帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过5934个赞 2024-02-26 04:17


出租人(Lessor)与承租人(Lessee)是租赁合同中的两个主要当事人。以下是他们的定义及区别:

1. **出租人**:
- **定义**:出租人是指拥有某项资产(如机械、房产、车辆等)并同意将其在一段时间内出租给他人使用的人。
- **责任**:负责提供租赁物品,并确保该物品在租赁期间符合约定的使用条件。
- **权益**:收取承租人支付的租金,并在租赁期满后收回资产。

2. **承租人**:
- **定义**:承租人是指从出租人那里租借资产,并支付租金以获得使用权的人。
- **责任**:按照约定的条款和条件使用租赁物品,并按时支付租金。
- **权益**:在租赁期间拥有资产的使用权,但并不拥有资产本身。

**区别**:
- **使用权与所有权**:出租人拥有租赁物品的所有权,而承租人只有使用权。
- **收益与成本**:出租人通过出租资产获得租金收益,而承租人需要支付租金来获得使用权利。
- **风险与维护**:在大多数情况下,出租人负责维护和修理资产,而承租人负责因不当使用而产生的损害。

以您的机械租赁为例:
- 您作为出租人,拥有机械的所有权,并愿意将其出租给我(承租人)使用。
- 我作为承租人,想要使用您的机械,因此我向您支付租金。
- 在租赁期间,我有权使用该机械,但需要遵守约定的使用条款,并负责因不当使用导致的损害。

希望这个回答能帮助您完全理解出租人与承租人之间的区别,并在您的租赁交易中正确应用这些概念。如果有任何进一步的问题,请随时提问,我会耐心为您解答。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

|
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!