教材指出建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体
教材指出建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地;但例如高速公路项目建设用地使用权基本存在于农村土地,这个怎么解释? ![]()


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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过3475个赞 2024-02-25 16:05
尊敬的提问者,您好!关于您提出的问题,根据我国现行的法律规定,建设用地使用权确实只能存在于国家所有的土地上,不包括集体土地。下面我将为您详细解释这一规定。
1. 法律规定概述
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定:“建设用地使用权,是指国家依法将国有土地使用权出让、划拨、租赁给单位和个人,用于建设及其相关活动的权利。”这表明,建设用地使用权是针对国有土地而言的。
2. 国家所有土地与集体土地的区别
国家所有土地:指我国领土范围内,不属于集体所有的土地。这类土地包括国有土地、国有农用地、未利用的国有土地等。
集体土地:指农村集体经济组织所有的土地。这类土地主要包括耕地、林地、草地、水域等。
3. 建设用地使用权在集体土地上的限制
由于建设用地使用权是指国家依法将国有土地使用权出让、划拨、租赁给单位和个人,因此,在集体土地上,是不能直接设立建设用地使用权的。如果需要在集体土地上开展建设活动,通常需要通过征收、征用等方式,将集体土地转变为国有土地,然后才能设立建设用地使用权。
4. 结论
根据以上分析,教材指出建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体土地,这一说法是准确的。希望我的回答能够帮助您解决这个问题,如有其他疑问,请随时提问。
再次感谢您的提问,祝您生活愉快!
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