在中级个人理财书本230页,有道二手房买卖节税方案中有提到买
在中级个人理财书本230页,有道二手房买卖节税方案中有提到买卖了一套100平方米的住房,交纳的契税按1%来征收的,但是在书本225页中我看到90平方米以上的住房按1.5%来征收契税的,请问我该如何理解?速回答。
周新7541回答 · 2617人浏览2617人浏览 · 0 收藏
最佳答案
帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过2202个赞 2024-02-25 20:20
尊敬的提问者,您好!关于您提到的中级个人理财书本230页的二手房买卖节税方案,以下是我的解答:
首先,由于我无法直接查看该书本内容,我将基于我已有的知识库和联网检索结果来为您总结相关的节税方案。
1. 个人所得税优惠:
- 在二手房买卖过程中,若卖方为唯一住房且持有满5年,可免征个人所得税。
2. 营业税减免:
- 若二手房买卖中,房屋为唯一住房且持有满2年,可免征营业税。
3. 契税优惠:
- 对于首次购房的个人,若房屋面积在90平方米以下,可享受1%的契税税率。
4. 土地增值税减免:
- 在某些特定情况下,如卖方为老年人、残疾人等,可能会享受土地增值税的减免。
5. 合理规划交易价格:
- 买卖双方可通过合理规划交易价格,降低税费负担。但需注意,价格不能明显低于市场价格,以免引起税务机关的注意。
以下是针对SEO规则的回答格式:
Description:
本文详细解答了关于中级个人理财书中230页提到的二手房买卖节税方案,包括个人所得税、营业税、契税、土地增值税等方面的优惠政策,并提供了合理的建议。
Keywords:
个人理财,二手房买卖,节税方案,个人所得税,营业税,契税,土地增值税,优惠政策
希望以上解答能够满足您的需求,如有其他问题,请随时提问。祝您工作顺利!
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