一、情景描述

某栋综合楼，地上 20 层，地下 4 层，建筑高度 80 m，采用框架剪力墙结构，总建筑面积 为 300000 m2 ; 该综合楼内的高层建筑主体与裙房之间设有防火墙，高层建筑主体的各层建筑 面积均大于 1000 m20 该综合楼的建筑总平面布局等相关信息如图 1-11一1 所示。该综合楼 地下三、四层均为人防层，其平时的主要使用功能均为普通汽车库、室内有车道且有人员停留 的机械式汽车库，和储存可燃固体的丙类附属库房;地下二层的主要使用功能为展览厅、管理 用房，及燃气锅炉房、柴油发电机房、变配电室、通风空气调节机房、消防水泵房等设备用 房;地下一层的主要使用功能为消防控制室、管理用房、电影院及商店营业厅。该综合楼内高 层建筑主体首层的主要使用功能为大堂、咖啡厅、自助餐厅、商店营业厅和展览厅，地上二、 三层的主要使用功能均为儿童游乐厅、展览厅、商店营业厅，地上 4 - 19 层的主要使用功能 均为办公室，地上 20 层的主要使用功能为会议厅、多功能厅。该综合楼内裙房首层至地上六 层的主要使用功能均为商店营业厅。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置了室内外消 火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和建筑灭火器等消防设施及器材。 

兰、分析要点

本案例主要分析下列内容: 根据建筑高度、使用用途，分析情景描述中综合楼的建筑分类，并由此分析其耐火等级。 根据国家有关工程建设消防技术标准的规定，重点分析该综合楼的总平面布局、防火分区、特 殊房间和场所的设置等应采取的建筑防火技术措施。

三、关键知识点及依据

(一)建筑分类和耐火等级 根据《建筑设计防火规范>> ( GB 50016-2014 )的规定，建筑高度大于 50 m 的公共建筑和 建筑高度 24 m 以上部分任一楼层建筑面积大于 1 000 旷的商店、展览建筑和其他多种功能组 合的建筑(其他多种功能组合的建筑系指公共建筑中具有两种或两种以上的公共使用功能，不 包括住宅与公共建筑组合建造的情况) ，均属于一类高层公共建筑;故情景描述中综合楼的建 筑分类应为一类高层公共建筑。 地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑及其裙房的耐火等级不应低于一级。

 (二)建筑总平面布局

 根据《建筑设计防火规范>> ( GB 50016-2014 )的规定，该综合楼的建筑总平面布局应符 合以下规定:

 (1)在总平面布局中，应合理确定建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水游、等，不宜 将民用建筑布置在甲、乙类厂(库)房，甲、乙、丙类液体，可燃气体储罐和可燃材料堆场的 附近。

 ( 2 )该综合楼与周边建筑之间的防火间距，不应小于表 1一11一1 的规定。

注建筑物之间的防火间距应按相邻建筑外墙的最近水平距离计算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，应从其 凸出部分外缘算起。 2. 两座建筑相邻较高→面外墙为防火墙(该防火墙应无门、窗、洞口) ，或高出相邻较低-座一、二级耐火等级建筑 的屋面 15 m 及以下范围内的外墙为防火墙(该防火墙应无门、窗、洞口)时，其防火间距不限。 3 相邻两座建筑高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火埔(该防火墙应无门、窗、洞口).屋面 板的耐火极限不低于 1.00 h 时，其防火间距不限。 4 相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙(该防火墙应无门、窗、洞口) 且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00 h 时，其防火间距不应小于 3.5 m; 对于高层建筑，不应小于 4m。 5. 相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级且屋顶元天窗，相邻较高一面外墙高出较低一座建筑的屋面 15 m 及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合《自动喷水灭火系统设计规范>>( GB 50084-2017) 规定 的防火分隔水幕或《建筑设计防火规范>> (GB 50016-2014) 第 6.5.3 条规定的防火卷帘时.其防火间距不应小于 3.5 m; 对于高层建筑，不应小于 4m。

( 3 )当建筑物沿街道部分的长度大于 150 m 或总长度大于 220 m 时，应设置穿过建筑物的 消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。 高层民用建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防军道;对 于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的→个长边设置消防车 道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。 (4) 建筑高度大于 50 m 的高层建筑应至少沿一条长边或周边长度的 114 且不小于一条长边 长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于 4m。 ( 5 )有封闭内院或天井的建筑物，当内院或天井的短边长度大于 24 m 时，宜设置进入内 院或天井的消防车道;当该建筑物沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯 间) ，其间距不宜大于 80m。 ( 6 )在穿过建筑物或进入建筑物内院的消防车道两侧，不应设置影响消防车通行或人员安 全疏散的设施。

 (三)防火分区

 该综合楼应根据建筑类别、防火分区使用功能、地上还是地下和其自动灭火系统设置情 况，合理确定防火分区建筑面积。 根据《建筑设计防火规范N GB 50016-2014) 、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB 50067-2014) 和《人民防空工程设计防火规范} ( GB 50098-2009 )的规定，该综合楼高 层建筑主体及地下室内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采 用不燃或难燃装修材料时，其地上部分每个防火分区的最大允许建筑面积应为 4000 m2 ，其地 下部分每个防火分区的最大允许建筑面积应为 2000 旷;该综合楼内其他使用功能区域防火分 区的最大允许建筑面积不应大于表 1-11-2 的规定。

注设置自动灭火系统的汽车库(汽车库的同一防火分区内不允许局部设置自动灭火系统) .其每个防火分区的最 大允许建筑面积不应大于本表规定的 2.0 倍。 2. 对于人民防空地下室内储存可燃固体的丙类库房.当其设置火灾自动报警系统和自动灭火系统时.其每个防火分区的 最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0 倍;局部设置时，其防火分区的增加建筑面积可按该局部建筑面积的1.0 倍计算。 3 裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。 4 对于非汽车库和人民防空地下室的区域，当其设置自动灭火系统时.其每个防火分区的最大允许建筑面积可按本 表的规定增加1.0 倍;局部设置时，其防火分区的增加建筑面积可按该局部建筑面积的1.0 倍计算。

(四)特殊房间或场所的防火设置要求 根据《建筑设计防火规范~ (GB 50016-2014) 的规定，除为满足民用建筑使用功能所设 置的附属库房外.民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。经营、存放和使用甲、乙类火灾 危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内 o 该综合楼内消防控制室、消防水泵房、燃气锅炉房、柴油发电机房、会议厅、多功能厅、 电影院、儿童游乐厅、商店营业厅、展览厅、自动灭火系统设备室、通风空气调节机房等特殊 房间或场所的有关防火设置要求应符合表 l一 11-3 的规定。