这么说吧。因为我是从事房地产估价工作的，但是目前尚未取得房地产估价师执业资格，但是具备一个土地估价师资格。应该来说目前评估行业形势在大的环境下还是比较不错的，只是现在的竞争压力比较大，造就了评估报告质量差，估价师职业素养差等很多问题。如果行业内部能处理这些问题，解决它们，未来发展还是很光明的。房地产估价师是一个知识密集型的职业，需要对很多知识掌握及了解才能成为一个合格的房地产师，这里面涉及到估价、会计、建筑、造价、规划、土地管理、统计等学科。考证的话是这样的，你在评估公司可以考很多证书，土地估价师，房地产估价师，资产评估师等等等等，一般比较多的是考前面两个，即房地双师。土地估价师对专业没限制，大专工作满两年，本科工作满一年就可以考了房地产估价师对专业有限制，参考今年我们江苏报名点的要求，全国统一以下摘自江苏建设人才网中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；5、取得房地产估价相关学科博士学位；6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。关于这里面需要有什么解释的地方，你可以再追问。