房产估价师主要工作：

1. 对房产进行评估：房产估价师主要负责对各类房地产进行评估，包括住宅、商业、工业、土地等，以确定其市场价值。

2. 编写估价报告：根据评估结果，编写详细的估价报告，为买卖双方、金融机构、政府部门等提供参考。

3. 提供专业咨询：为客户提供房产投资、买卖、租赁等方面的专业建议和解决方案。

4. 参与房地产市场研究：分析房地产市场动态，预测市场走势，为企业和政府提供决策依据。

5. 处理纠纷和争议：在房产交易过程中，如出现价格争议，房产估价师可提供专业意见，协助解决纠纷。

准备工作：

1. 学习专业知识：房产管理专业的你，已经具备了一定的基础。在此基础上，可以进一步学习房地产评估、金融市场、法律法规等相关知识。

2. 提高实际操作能力：实习或兼职于房产中介、估价公司等，积累实际工作经验。

3. 考取相关证书：在我国，房产估价师需要取得相应的职业资格证书。在满足工作年限要求后，可以报考房产估价师资格证书。

4. 培养沟通能力：房产估价师需要与客户、同事、政府部门等多方沟通，具备良好的沟通能力十分重要。

5. 关注行业动态：关注房地产市场和政策动态，了解行业发展趋势，为职业发展做好准备。

作为房产估价师的前辈，希望以上建议能对你有所帮助。提前做好准备，相信你在未来的房产估价师职业生涯中一定能取得优异成绩。祝你好运！