开发商建房,商品房销售面积与公摊面积受到建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》法规约束。其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下: 1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内; 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊; 3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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chaisunkou·2019-10-24朋友想考物业管理师,但是他才大学毕业一年,并且是专科学历,必须工作6年吗?有捷径吗?
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bingzuanluo·2019-10-24哥哥是职高毕业,从事物业管理7年,可以办个假证报考物业管理师吗,怎么样才能考呢
banhacang·2019-10-24哥哥学历是中专,从事物业管理4年,可以办个假证报考物业管理师吗,有什么条件
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bizanglv·2019-10-24我老公想去做物业管理,就是工程维护那一块的,哪里有针对这个的物业培训?
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beisougang·2019-10-24我今年是大三学生,地址在云南,我可以报考物业管理师吗?
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