锦绣·御珑湾坐落于亚洲第一橡胶坝景观区西侧300米，大型超市、休闲、娱乐配套一应俱全，临沂第一实验小学、临沂九中名校护航，妇幼保健院仅相距1000米，便利生活配套等近在咫尺
同时独特的ART-DECO风格带电梯的花园式洋房也为这片生机勃勃的土地锦上添花 。
项目东临祝丘路、西临中丘路、南临规划中心路、北临清河北路、项目总占地面积186亩，由规划路划分为A、B两宗地块计划分二期开发建设，总建筑面积为186000㎡，容积率1.50，绿化率高达35.1%，建筑密度18%。