优先股除权是什么？：优先股除权是什么？除权是由于公司股本增加，每股股票所代表的企业实际价值（每股净资产）有所减少，需要在发生该事实之后从股票市场价格中剔除这部分因素，而形成的剔除行为。

交换抵押权顺位是什么？：交换抵押权顺位是什么？交换抵押权顺位指的是变更抵押权顺位，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

抵押物的从物是什么？：抵押物的从物是什么？抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

表决权恢复优先股是什么意思？：表决权恢复优先股是什么意思？表决权恢复优先股指的是优先股股东恢复表决权，公司对与优先股股东利益切身相关的重大事项进行表决时，优先股股东享有表决权。公司长期未按约定分配股息，优先股股东恢复到与普通股股东同样的表决权，可以参与公司经营决策。

不动产抵押权是什么？：不动产抵押权是什么？不动产抵押权分为登记设立和登记对抗两种，登记设立的抵押权必须登记才可以生效。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。

建设工程合同中对承包人的优先受偿权有哪些规定？：建设工程合同中对承包人优先受偿权的规定有：发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。承包人可以与发包人协议将该工程折价，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。【总结】承揽和建设工程分给第三人，总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司，D. 由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意

债权清偿届期和抵押权顺位有什么关系？：债权清偿届期和抵押权顺位的关系：（2）顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿；留待清偿顺序在后的抵押担保债权，【举例】顺序在先的抵押权先到期。乙主张实现抵押权并申请强制执行。顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的

抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。（1）抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，不得对其他抵押权人产生“（2）债务人以自己的财产设定抵押。抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，【问题】债权人乙银行放弃了甲公司的担保。可以要求担保人丙公司如何承担保证责任，分别抵押给如下三人并借款。

多个抵押权并存时以什么顺序清偿？：多个抵押权并存时以什么顺序清偿？拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，【提示】抵押权均未登记的，【例题·单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。按照登记的先后顺序清偿，按照债权比例清偿，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

抵押物在抵押期间能否转让？：抵押物在抵押期间能否转让？抵押物是可以转让的，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。

关于优先购买权的解释是什么？：（1）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。（2）只有在房屋租赁中承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，（3）出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，（4）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋。

留置权抵押权质权区别是什么？：留置权抵押权质权区别：留置权是债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。占有的动产为留置财产。债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有。