金融负债的确认与计量包括哪些内容？：企业应当在成为金融工具合同的一方并承担相应义务时确认金融负债；①对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，（2）应当将以公允价值计量的金融负债的利得或损失计入当期损益，②被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的；a.由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，企业应当将该金融负债的全部利得或损失计入当期损益。企业应当终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

投资性房地产的后续计量是什么？：投资性房地产的后续计量是什么？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，投资性房地产应当能够单独计量和出售。1、投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种。2、投资性房地产的后续支出，应当计入投资性房地产成本（资本化），（2）不满足投资性房地产确认条件的“发生时直接计入当期损益（费用化记入”【提示】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的。

以公允价值计量的金融资产债务工具有哪些？：以公允价值计量的金融资产债务工具有哪些？应当分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的的金融资产（其他债权投资等）。其他债权投资——成本（面值）：其他债权投资——利息调整（差额“【提示】交易费用计入初始投资成本：其他债权投资——应计利息（到期一次还本付息）“（期初账面余额或期初摊余成本×实际利率或经信用调整的实际利率）“其他债权投资——利息调整：其他综合收益——其他债权投资公允价值变动：

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的后续计量是怎样的？：以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的后续计量是怎样的？应当分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的的金融资产（其他债权投资等）。【提示】该金融资产计入各期损益的利息金额应当与视同其一直按摊余成本计量而计入各期损益的金额相等，以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产应当按照公允价值进行后续计量。其他综合收益——其他债权投资公允价值变动。

以摊余成本计量的金融资产的后续计量是什么？：按照账面余额（或摊余成本）和实际利率（或经信用调整的实际利率）计算确认利息收入，是指金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果；2、加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额。3、扣除累计计提的损失准备（仅适用于金融资产），金融资产的摊余成本＝账面余额—累计计提的损失准备；

后续计量是什么意思？：是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。1、持有待售的非流动资产不应计提折旧或摊销。2、持有待售处置组中的非流动资产，处置组中负债的利息和其他费用应当继续予以确认。

承租人的后续计量是怎样的？：①承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的。应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧，②无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的。应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧，承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

行政处罚的具体化规定包括哪些？：行政处罚的具体化规定包括哪些？行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序，对违反行政法规范但尚未构成犯罪的相对人，给予行政制裁的具体行政行为。行政处罚是行政制裁的一种形式，具有行政处罚权的行政主体为维护公共利益和社会秩序，依法对行政相对人违反行政法律法规而尚未构成犯罪的行政行为所实施的法律制裁。行政处罚的具体化规定：可在上位法规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内，《治安管理处罚法》规定。

固定资产投资的特点与意义包括哪些内容？：固定资产投资的特点与意义包括哪些内容？固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。（1）固定资产投资又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长（至少1年或一个营业周期以上）、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。（2）固定资产投资的意义，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，项目投资能够增强企业经济实力。

企业所得税源泉扣缴后续管理与法律责任的内容包括哪些？：1. 主管税务机关应当建立《扣缴企业所得税管理台账》加强合同履行情况的跟踪监管，主管税务机关应根据备案合同资料、扣缴企业所得税管理台账记录、对外售付汇开具税务证明等监管资料和已申报扣缴税款情况。2. 主管税务机关可根据需要对代扣代缴企业所得税的情况实施专项检查，1. 扣缴义务人未按照规定办理扣缴税款登记的，主管税务机关应当按照《税务登记管理办法》（国家税务总局令第36号）第四十二条的规定处理。

资本成本包括哪些？以及资金成本有怎样的作用？：但资本成本是评价筹资方案的重要因素。（2）资本成本为负债经营提供了重要的依据，提高企业收益只有在负债资本成本低于企业资产息税前利润率的条件下才能实现，（3）资本成本是衡量资本结构是否合理的重要依据。经常采用企业的加权资本成本作为折现率。（4）资本成本为投资决策提供了重要的标准，如果预期的投资报酬率超过该项目使用资金的资本成本，资本成本是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。

计税成本的核算方法包括哪些？：房地产开发企业计税成本对象的确定原则包括：（二）开发产品计税成本支出的内容，（2）单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本。按直接成本法或按预算造价法进行分配，4. 其他成本项目的分配法由企业自行确定。3. 应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提，【解析】房地产企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算，房地产企业应按合理的方法分配成本。