什么是成本加酬金合同？：工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商；（1）成本加固定费用合同——承包商为了尽快得到酬金。（2）成本加固定比例费用合同——不利于缩短工期和降低成本，（4）最大成本加费用合同——如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价。业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

集体合同是如何订立的？：【2011年二级建造师考试真题】用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同，C.按无固定期限劳动合同处理。D.以完成一定工作任务为期限的劳动合同处理，有权要求公司签订无固定期限劳动合同的是（ ），D.与公司已经连续订立了两次固定期限劳动合同【2012年一级建造师考试真题】施工企业与劳动者签订了一份期限为2年半的劳动合同A.存在用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利条款的

订立劳动合同应当注意的事项有什么？：用人单位与劳动者进行双向选择、确定劳动关系、明确双方权利与义务的协议，劳动关系则是指劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系。劳动者和用人单位都要受劳动法律的约束与规范。（一）建立劳动关系即应订立劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。劳动关系应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同：劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的。

订立劳动合同应当遵守的原则及劳动合同的种类有哪些？：订立劳动合同应当遵守的原则及劳动合同的种类有哪些？用人单位与劳动者进行双向选择、确定劳动关系、明确双方权利与义务的协议，劳动关系则是指劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系。劳动者和用人单位都要受劳动法律的约束与规范。订立劳动合同，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。劳动合同的种类：1、固定期限劳动合同（明确规定了合同效力的起始和终止的时间）：

建设工程施工合同订立的程序是怎样的？：双方即可就建设工程施工合同的具体内容和有关条款展开谈判，（1）建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。（3）要约——投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，（4）承诺——招标人通过评标确定中标人，（5）合同成立、生效——招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，【例题•单选题】投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为。

合同的终止是什么？：合同的终止，是指依法生效的合同，因具备法定的或当事人约定的情形，合同的债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同的权利，债务人也不必再履行合同的义务。《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：①债务已经按照约定履行；②合同解除；③债务相互抵消；④债务人依法将标的物提存；⑤债权人免除债务；⑥债权债务同归于一人；⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

可撤销合同是指什么？：可撤销合同是指什么？所谓可撤销合同，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

限制民事行为能力订立的合同是怎样的？：限制民事行为能力订立的合同是怎样的？效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。

无效合同是指什么？：是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，不受法律保护的合同。（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，诱使对方做出错误的意思表示而与之订立合同。是指行为人以将要发生的损害或者以直接实施损害相威胁，使对方当事人产生恐惧而与之订立合同。是指合同双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。损害被代理人利益的行为。

合同的成立是怎样确定的？：合同的成立是怎样确定的？是指当事人就合同主要条款达成了合意。（2）订约当事人对合同主要条款达成一致意见。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约是订立合同的必经阶段，合同是不可能成立的。承诺是受要约人同意要约的意思表示。但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺生效合同成立；

合同订立与合同成立如何判断？：合同订立与合同成立如何判断？合同订立，包括缔约各方自接触、协商、达成协议前讨价还价的整个动态过程和静态协议。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。是指当事人就合同主要条款达成了合意。（1）存在两方以上的订约当事人；（2）订约当事人对合同主要条款达成一致意见。要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人，也称为发盘、发价、报价。要约是订立合同的必经阶段，合同是不可能成立的。

建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？：建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？担保：为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效，第三人为债务人向债权人提供担保时。可以要求债务人提供反担保：反担保适用《担保法》担保的规定。担保方式，保证、抵押、质押、留置、定金，【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同