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在建设工程施工准备阶段和竣工验收阶段,建设监理工作的主要任务有哪些?:在建设工程施工准备阶段和竣工验收阶段,建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。(一)施工准备阶段建设监理工作的主要任务。5.在单位工程开工前检查施工单位的复测资料。7.审批一般单项工程和单位工程的开工报告,(二)竣工验收阶段建设监理工作的主要任务。1.督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,2.审查施工单位提交的竣工验收申请。
项目经理的权限有哪些?:参考《建设工程项目管理规范》GBT50326—2017,(二)参与组建项目管理机构;(五)决定授权范围内的项目资源使用;(六)在组织制度的框架下制定项目管理机构的管理制度;(七)参与选择并直接管理具有相应资质的分包人;(九)在授权范围内与项目相关方进行直接沟通;项目经理应接受法定代表人和组织机构的业务管理,【例题·多选题】根据《建设工程项目管理规范》(GBT 50326-2017)。
带你了解一下项目经理的任务有哪些?:是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,施工企业项目经理往往是一个施工项目施工方的总组织者、总协调者和总指挥者。项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面,(5)工程合同管理;B.工程合同管理;D.工程信息管理;E.工程分包管理;【解析】项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面。(1)施工安全管理(5)工程合同管理(6)工程信息管理A.行政管理和项目管理
建设工程施工合同的示范文本条款中涉及项目经理的内容有哪些?:承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,4.发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。关于发包人书面通知更换不称职项目经理的说法。A.承包人应在接到第二次更换通知后 42 天内更换项目经理
施工总承包方的管理任务有哪些?:施工总承包方的管理任务有哪些?施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总责任,(二)控制施工的成本(这是施工总承包方内部的管理任务)。还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工,施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工)。方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,属于施工总承包方管理任务的有( )。
建设工程项目的决策阶段和实施阶段分别包括哪些内容?:建设工程项目的决策阶段和实施阶段分别包括哪些内容?主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作,【例题•单选题】建设工程项目决策阶段工作主要包括( )A.调查研究、编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究、初步设计等B.调查研究、编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究、工程设计等C.调查研究、编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究等
建设工程项目的全寿命周期包括哪些阶段?:建设工程项目的全寿命周期包括哪些阶段?建设工程的全寿命周期包括工程的决策阶段、实施阶段和使用阶段。决策阶段的管理,实施阶段的管理,使用阶段的管理,调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证。(3)决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义:设计前的准备阶段、勘察设计阶段、施工阶段和竣工验收。
不予批准企业资质升级申请和增项申请的行为有哪些?:资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请的有( )。D.非法转让建筑业企业资质证书,【例题•单选题】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法。A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质。B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的。D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的【解析】A选项正确说法是企业首次申请或增项申请资质B选项正确说法是需承继原建筑业企业资质的
哪些情形下合同的权利义务终止?:哪些情形下合同的权利义务终止?合同的权利义务终止:(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。而无效合同、可撤销合同不发生合同解除。(2)合同解除须具备法律规定的条件,当事人可以约定一方解除合同的条件,④当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人一方(法定或约定原因)主张解除合同的,发包人请求解除施工合同的,(2)承包人解除施工合同(发包人有错)。
合同权利义务的转让应遵循哪些规定?:合同权利义务的转让应遵循哪些规定?是指合同权利转让和合同义务转让。(一)合同权利的转让,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人;2.合同权利的转让应当通知债务人。债权人转让权利的通知不得撤销。但债权人债权的转让无需得到债务人的同意,当债务人接到权利转让的通知后,债权人转让权利的。(三)合同中权利和义务的一并转让,是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人。
如何理解项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者?:如何理解项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者?其职务行为可以代表企业法人。由于施工企业同时会有数个、数十个甚至更多的建设工程施工项目在组织实施,导致企业法定代表人不可能成为所有施工项目的直接负责人。在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。施工企业的项目经理,对建设工程施工项目全面负责的项目管理者,是一种施工企业内部的岗位职务。建设工程项目上的生产经营活动。
哪些费用属于企业管理费?:④建设单位委托检测机构进行检测的费用;由建设单位在工程建设其他费用中列支:如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等,技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、广告费等等,【例题·单选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号)施工企业对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用应计入建筑安装工程费用项目中的( )A.措施项目费D.企业管理费
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