到期收益率法的基本原理是什么？：到期收益率法的基本原理：逐步测试求折现率，即找到使得未来现金流出的现值等于现金流入现值的那一个折现率。

到期收益率法的适用范围是什么？：到期收益率法的适用范围：公司目前有上市的长期债券。到期收益率法的基本原理：逐步测试求折现率，即找到使得未来现金流出的现值等于现金流入现值的那一个折现率。债务成本就是确定债权人要求的收益率。【提示】债务筹资的成本低于权益筹资的成本。应注意的问题：区分历史成本和未来成本、区分债务的承诺收益与期望收益、区分长期债务和短期债务。

到期收益率法的计算公式是什么？：到期收益率法的计算公式：到期收益率=[每年利息收入+（面值-购买价）-距离到期的年数]购买价x100%：到期收益率法的基本原理，逐步测试求折现率。即找到使得未来现金流出的现值等于现金流入现值的那一个折现率：适用范围。公司目前有上市的长期债券

留存收益率怎么计算？：留存收益率怎么计算？留存收益率的计算公式：留存收益率=留存的收益净利润*100%。=（净利润-分配给股东的利润）净利润*100%

信托是什么？：信托：（1）是一种以资产为核心、以信任为基础、以委托为方式的财产管理制度与法律行为。（2）是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

债券的到期收益率是指什么？：债券的到期收益率是指什么？到期收益率是指以特定价格购买债券并持有至到期日所能获得的收益率。包括利息收入和资本损益与买入债券的实际价格之比率。它是使未来现金流量现值等于债券购入价格的折现率。购进价格=每年利息×年金现值系数＋面值×复利现值系数：当债券的到期收益率≥必要报酬率时，【例题·计算分析题】ABC公司20×1年2月1日购买一张面额为1 000元的债券，计算其到期收益率。

投资收益率的优缺点是什么？：投资收益率的优缺点是什么？投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，在一定程度上反映了投资效果的优劣，投资收益率的缺点是：（1）没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性。（2）指标计算的主观随意性太强，（3）不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

投资收益率是什么？：投资收益率：又称投资利润率，是指投资方案在达到设计一定生产能力后，一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。（1）是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。（2）对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

收益率曲线是什么？：1.收益率曲线：是显示一组货币和信贷风险均相同，但期限不同的债券或其他金融工具收益率的图表。纵轴代表收益率，横轴则是距离到期的时间。2.收益率：是指个别项目的投资收益率，利率是所有投资收益的一般水平。收益率等于利率，但也往往会发生收益率与利率的背离，这就导致资本流入或流出某个领域或某个时间，从而使收益率向利率靠拢。（2）债券收益率在时期中的走势未必均匀。

证券投资信托是什么？：证券投资信托指的是信托企业集中众多客户的资金，投资于多种有价证券的信托服务业务，它由信托经营公司运用信托基金投资购入各种上市的有价证券。1. 根据受托人身份的不同，信托可分为民事信托（不以营利为目的）和商事信托（以营利为目的）。信托可分为自益信托（本人为受益人）和他益信托（他人为受益人）。3. 根据信托设立目的的不同，信托可分为私益信托（个人利益）和公益信托（公共利益）。

互联网信托是什么？：互联网信托是什么？互联网信托是通过网络平台进行的信用委托，互联网信托业务是由委托人依照契约或网站条款的规定，为自己的利益将自己财产上的权利通过受托人转给收益人作为资金周转，受益人按规定条件和范围通过受托人转给委托人其原有财产以及过程中所产生的收益。

不动产信托是什么？：不动产信托是什么？不动产信托又称“房地产信托”指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务，内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。