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商品房买卖合同是怎样的?

帮考网校2020-09-29 14:12:46
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商品房买卖合同是指买卖双方在房地产交易中签订的书面合同,约定房屋的买卖价格、房屋交付时间、产权转移时间、房屋的交付标准、付款方式、违约责任等事项。一般包括以下条款:

1. 买卖双方的基本信息:包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。

2. 房屋的基本信息:包括房屋的地址、面积、用途、产权证号等。

3. 交易价格:约定房屋的买卖价格和支付方式。

4. 交付标准:约定房屋的交付标准,包括装修、设备、材料等。

5. 交付时间:约定房屋的交付时间,一般分为交付前、交付中、交付后三个阶段。

6. 产权转移:约定产权转移的时间和方式。

7. 付款方式:约定付款方式,一般分为一次性付款、分期付款等。

8. 违约责任:约定违约责任,包括违约金、赔偿金等。

9. 其他条款:根据实际情况约定其他条款,如税费、物业费、维修基金等。

买卖双方在签订合同前应认真阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。在签订合同后,双方应按照合同约定履行各自的义务,避免发生纠纷。
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