购房抵押合同是什么？：购房抵押合同是什么？购房抵押合同可以理解为购房合同和抵押合同的结合体，例如贷款买房子，同时以所买房子为贷款做抵押担保。

金融商品转让的销售额如何计算？：金融商品转让的销售额如何计算？金融商品主要指外汇、有价证券、非货物期货基金、信托、理财产品等各类资产管理产品、各种金融衍生品，金融商品转让是指是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动，其他金融商品转让包括基金、信托、理财产品等各类资产管理产品和各种金融衍生品的转让。购入基金、信托、理财产品等各类资产管理产品持有至到期的，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵。

股权代持合同有怎样的外部效力？：由于各种原因公司相关文件中记名为股东的人（名义股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，实际出资人未经公司其他股东半数以上同意。请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、公司章程并办理公司登记机关登记的，必须参照有限责任公司对外转让出资的要求（其他股东半数以上同意）处理，名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分。【提示】名义股东处分股权造成实际出资人损失。

股权代持合同有怎样的内部效力？：股权代持合同有怎样的内部效力？由于各种原因公司相关文件中记名为股东的人（名义股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，股权代持合同内部效力内容如下：实际出资人可依照合同约定向名义股东主张相关权益，2.实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议。实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的。

联合拒绝销售特定经营者的商品不是纵向垄断吗？：联合拒绝销售特定经营者的商品不是纵向垄断吗？联合拒绝销售特定经营者的商品不是纵向垄断协议。联合拒绝销售特定经营者的商品。这条内容的意思是说，生产（或者销售）同类商品的经营者达成垄断协议，不销售某个特定经营者的货物，比如说小王、小李和小刘都卖同一种商品，现在他们3个达成协议，谁都不能销售小张生产的货物。小王、小李和小刘之间达成的协议，就是横向的垄断协议。

合同是如何生效的？：只要是符合法定生效要件的合同，当事人对合同的效力可以附条件或者附期限，附生效条件的合同，附生效期限的合同，2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，人民法院应当认定该合同未生效。但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。

融资租赁合同的定义、形式与合同效力认定的内容是什么？：租赁合同的主体为三方当事人，融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，承租人支付租金的合同：再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务。

房屋租赁合同为无效的原因有哪些？：房屋租赁合同为无效的原因有哪些？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。与承租人订立的租赁合同无效，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效，（2）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的。

商品房买卖合同的内容是什么？：买受人支付价款的合同。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，因此出卖人必须申领商品房预售许可证明，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，④出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，⑤约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的“

哪些情况会产生无效、效力待定、可撤销合同？：哪些情况会产生无效、效力待定、可撤销合同？1. 无效合同：无民事行为能力人独立订立的合同、以虚假意思表示订立的合同、恶意串通损害他人利益的合同、违反强制性规定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同、无权代理人订立的合同。3. 可撤销合同：因重大误解订立的合同、受欺诈订立的合同、受胁迫订立的合同、显失公平下订立的合同。

合同效力与物权变动相分离是什么意思？：合同效力与物权变动相分离是什么意思？合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。【提示】合同效力与物权变动相分离：物权是否变动与合同效力无关。但物权不变动。签了合同但未交付，合同有效。但未办抵押登记，抵押合同有效。但抵押权不产生。

对外销售商品的会计处理是怎样的？：对外销售商品的会计处理是怎样的？主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。企业应当设置"主营业务成本"科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记"库存商品"、"劳务成本"等科目。