不动产的增收率是多少？：在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，①小规模纳税人的不动产租售；②一般纳税人销售原有不动产、转让房地产老项目，原有不动产融资租赁合同：③纳税人转让原有土地使用权，征收率5%。④个人（含个体工商户和自然人）出租住房，征收率减按1.5%，（二）自然人销售住房，王某2017年10月份取得出租住房的租金收入8000元

投资性房地产后续计量模式的变更是怎样的？：投资性房地产后续计量模式的变更是怎样的？（2）成本模式在满足条件时可以变更为公允价值模式（属于政策变更），【2012年注册会计师真题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，【解析】《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量；而已采用公允价值模式计量的投资性房地产。

现金流量表和所有者权益变动表的内容分别是什么？：现金流量表和所有者权益变动表的内容分别是什么？权益变动表是反映公司本期年度或中期内至截至期末所有者权益变动情况的报表。所有者权益变动表应当全面反映一定时期所有者权益变动的情况。所有者权益变动表是反映构成所有者权益的各组成部分当期的增减变动情况的报表，既可以为报表使用者提供所有者权益总量增减变动的信息。也能为其提供所有者权益增减变动的结构性信息：特别是能够让报表使用者理解所有者权益增减变动的根源；

其他流动资产是什么？：资产负债表上的其他流动资产，是指除货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款、存货等流动资产以外的流动资产。一般企业“待处理流动资产净损益”科目未处理转帐，报表时挂在“其他流动资产”项目中。

流动资产包括什么？：流动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收股息、应收账款、其他应收款、存货、待摊费用、一年内到期的长期债权投资、其他流动资金。

一起来看看利率期限结构中流动性溢价理论的观点是什么？：一起来看看利率期限结构中流动性溢价理论的观点是什么？流动性溢价理论综合了预期理论和市场分割理论的特点，流动性溢价理论对收益率曲线的解释：市场预期未来短期利率既可能上升、也可能不变：市场预期未来短期利率将会下降。市场预期较近一段时期短期利率可能上升、也可能不变，市场预期短期利率会下降。长期即期利率是短期预期利率的无偏估计：长期债券的利率=未来短期预期利率平均值+一定的流动性风险溢价；

流动资产周转天数是什么？：流动资产周转天数是什么？流动资产周转天数指的是流动资产周转速度以时间形式表示的，是指企业的流动资产每周转一次所需要的时间，是反映企业流动资产周转速度的重要指标。

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

自行建造固定资产的自营方式是指什么？：自行建造固定资产的自营方式是指什么？自行建造固定资产是指企业利用自己的力量自营建造以及出包给他人建造的固定资产。自行建造固定资产的成本，均由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括工程物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。（1）会计科目与初始成本：应交税费—应交增值税（进项税额）：应交税费—待抵扣进项税额（构建不动产）：

流动资产周转率、营运资本周转率、非流动资产周转率、总资产周转率的具体内容分别指什么？：流动资产周转率、营运资本周转率、非流动资产周转率、总资产周转率的具体内容分别指什么？流动资产周转率指企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率，流动资产周转率是评价企业资产利用率的一个重要指标。总资产周转率是企业一定时期的销售收入净额与平均资产总额之比,（1）流动资产周转次数=营业收入流动资产“（2）流动资产周转天数=365流动资产周转次数”

短期偿债能力比率中流动比率是指什么？：短期偿债能力比率中流动比率是指什么？流动比率是流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，流动比率是流动资产与流动负债的比值，流动比率=流动资产+流动负债：流动比率假设全部流动资产都可用于偿还流动负债。表明每1元流动负债有多少流动资产作为偿债保障。即为每1元流动负债提供的流动资产保障减少了0：流动比率和营运资本配置比率反映的偿债能力相同。